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Eigentumswohnung ohne Provision!

Preis: 80.000,00
Region: Würselen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 9:18
Aufrufe: 0
ID: K6a2RkD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.10 kWh/m² Jahr

Lage

Familienfreundliche und ruhige Umgebung. Die Wohnung liegt zentral (nur 2 Ecken von der Einkaufsstraße Würselen Mitte entfernt). In der Nähe befinden sich auch Bushaltestellen.
Alle Geschäfte/Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Ein neues Einkaufscenter mit Park und Cafes entsteht in Kürze. Dadurch ist eine langfristige Wertsteigerung garantiert.

Perfekt als Anlageobjekt oder für die Eigennutzung. Die Wohnung ist leer.

Sonstige Angaben

Eigentumswohnung von Privat:
Schöne ruhige Eigentumswohnung in einem 6 Parteienhaus, welche von Eigentümern bewohnt wird.
Bei Vermietung sind 6000 € Kaltjahresmiete! möglich. Rendite ohne Risiko.

Raumaufteilung:
siehe Skizze und Bilder, keine gefangenen Räume, alle Räume sind ungefähr gleich groß, Tageslichtbad mit zeitlosen Fliesen und Bordüren, das Schlafzimmer ist mit einem Schrankbett(1,80 x 2,00 m) versehen(Neupreis 1500 €), wodurch mehr Platz im Raum entsteht.
Der Zugang zum Garten ist auch über den Balkon möglich. Der Balkon (10m²) bietet sehr viel Platz, sodass problemlos Balkonmöbel aufgestellt werden können.
Der Kellerboden vom privaten Kellerraum ist gefliest.Kurzum: Sie müssen nichts sanieren oder modernisieren: Einziehen und wohlfühlen.

Besichtigungstermine:
Nach Rücksprache ist ein Termin möglich. Whatsapp: 0176 43 42 92 05

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