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Eigentumswohnung zum kleinen Preis
Kaufpreis: € 17.900,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 17.900,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 156.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1915 errichteten Gründerzeithauses. Die Wohnung ist mietfrei und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Duschbad und Flur. Zu ihr gehört ein Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
- Teppichboden in den Zimmern
- PVC in der Küche
- gefliestes Duschbad
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil
Lage
Mit fast 100.000 Einwohnern ist die schöne Stadt Gera, nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena, drittgrößte Stadt Thüringens und liegt im Zentrum der neuen Bundesländer.
Gera liegt im Tal des Flusses Weiße Elster und befindet sich im Osten des Freistaats Thüringen, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen.
Die Bundesgartenschau 2007 veränderte das Stadtbild grundlegend. Sichtbar ist dies in neuen Verkehrswegen, Park- und Grünanlagen sowie wiedererstrahlten Baudenkmälern.
Die Stadt ist gut an das überregionale Fernverkehrsnetz angeschlossen. Es gibt Anbindungen an die BAB 4 Frankfurt/Main - Dresden und an die BAB 9 Berlin-München. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B2, B7 und B 92. Die neue Umgehungsstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung von Ost nach Süd und hat eine unmittelbare Anbindung an die BAB 4.
Der ÖPNV innerhalb der Stadt wird durch verschiedene Straßenbahn- und Buslinien gesichert.
Das Objekt selbst besticht durch seine zentrumsnahe, verkehrsgünstige Lage. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser.
Dinge des tägl. Bedarfs, wie Läden, sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nachbarschaft. Die kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht den PKW oft entbehrlich.
Ein kleiner Tierpark, das Gelände der Bundesgartenschau mit Hofwiesenpark und der Stadtwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen