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Eigentumswohnung zum Wohlfühlen mit Charme und viel Sonne wann immer man möchte
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
BV Langerwehe Pier (Neu-Pier)
Neubau einer ETW in Pier
WFL. 112 m²
Pro Wohneinheit ein Balkon + einer Terrasse, mit Sonne für jede Tageszeit
1 Garagenstellplätze wenn gewünscht
1 Stellplatz
1 Besucherstellplatz
Einzel - Preisliste:
ETW EG € 235.000,00
Pro Tief - Garagenstellplatz € 15.000,00
Pro Außenstellplatz € 5.000,00
alternativ zur Miete pro Monat/Stellplatz € 35,00
Garagenstellplatz pro Monat € 65,00
Nutzflächen:
Kellerräume Größen von 9 - 14 m²
Zusätzlich Kellerräume: für
Müll, Trockenraum, Fahrräder, Heizraum
Ausstattungsmerkmale:
Massivhaus, WDVS, Fenster mit Dreifachverglasung und
Rollläden, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Bäder mit
Tageslicht, gehobene Sanitätsausstattung, große Balkone und
vieles mehr,
siehe auch Baubeschreibung.
Lage
Lage:
Das Bauvorhaben liegt in unmittelbarer Nähe von der Gemeinde Langerwehe und ist im Rahmen der Umsiedlung entstanden.
Der noch junge Ort ist mit seinen überwiegenden Neubauten
und der neuen städtebaulichen Anordnung sehr attraktiv.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer
Nähe.
Landschaftlich liegt das Örtchen (Neu-Pier) am Fuße des
Naherholungsgebietes Eifel.
Das Schoss Merode in unmittelbarer Nähe stammt aus dem
12. Jahrhundert und ist bekannt, dass es so viel Fenster hat
wie das Jahr Tage.
In jedem Jahr findet auf dem Schloss ein großartiger
Weihnachtsmarkt statt.
Siehe auch,
www.schlossmerode.de
Bahn und Busverbindungen sind gut erreichbar.
Nachdem der Ort Langewehe eine eigene Autobahnzufahrt zur
A 4 erhalten hat ist die Anbindung Richtung Köln, Düsseldorf
und Aachen optimal.
Um sich über das Örtchen Pier (Neu-Pier) und den
damit verbundenen tollen Möglichkeiten und dem Umfeld
zu informieren empfehlen wir folgende Internetseite
zu besuchen.
www.neu-pier.de
Zu einem Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne
zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen