Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kaiserslautern (Kreis)
Ein außergewöhnlich großzügiges Haus mit viel Komfort
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 962 m²
Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 4,76 %Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 962 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein Haus mit viel Platz und großzügigen Räumen.
Es bietet genügend Platz für eine oder auch zwei Familien.
Hier können Sie in Ihrer eigenen Wellness Oase den stressigen Alltag hinter sich lassen.
EG
Von der Diele kommen sie ins Wohnzimmer und in die schöne große Küche, mit einer Einbauküche. Hier geht es weiter in das sehr großzügige Wohn,- Eßzimmer. Vom Wohnzimmer gehen große Türen auf die, über die ganze Breite des Hauses, überdachte Terasse.
Auch ein Büro oder Gästezimmer befindet sich auf dieser Etage und auch von diesem Zimmer kommen sie auf eine Terasse, die sich zwischen dem Haus und der Garage befindet und somit nicht einsehbar und ganz geschützt liegt.
Desweiteren befindet sich hier ein Gäste WC mit Dusche.
OG
Das OG könnten Sie als separate Wohnung nutzen; denn hier gibt 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Auf beiden Stirnseiten des Hauses befinden sich schöne große, ganz überdachte Balkone, auf denen man vor jedem Wetter geschützt sitzen kann.
KG
Das 1 Zimmer Appartment mit Dusche und Küchenzeile, das sich im Souterain befindet, verfügt über einen eigenen Eingang.
Die Waschküche, die Heizungsanlage mit den Pufferspeichern und weitere Kellerräume befinden sich hier ebenso wie der Durchgang zum 1982 angebauten
Poolhaus.
Dieses ist absolut komfortabel ausgestattet mit einer großen Sauna, Dusche, Umkleidekabine und einer extra Toilette.
Eine Fußbodenheizung und Klimageräte die die Luft entfeuchten, erzeugen ein sehr angenehmes kuscheliges Raumklima.
Beheizt wird das Schwimmbad über die Solaranlage; sodaß praktisch keine zusätzlichen Kosten anfallen.
Ausstattungsbeschreibung
Schwimmbad
Sauna
Solaranlage
Einbauküchen
teilweise Parkettboden
Garage
Lage
Das Haus steht in einer sehr ruhigen Lage in Stelzenberg mit schöner Aussicht.
Sonstige Angaben
Der Öltank fasst 13.000l und beinhaltet derzeit noch 12.000l, die im Kaufpreis enthalten sind.
Da das Haus nur ca. 1.500l Öl pro Jahr verbraucht, wären Sie die nächsten 8-9 Jahre mit Öl versorgt, der geeichte Ölzähler ermöglicht eine genaue Kontrolle.
Die Technik des Hauses wurde immer auf dem neuesten Stand gehalten.
Die Heizung wurde im September 2015 eingebaut, und wird durch weitere Solarpaneele unterstützt.
Alle Kabel für eine Fotopholtaik Anlage wurde schon verlegt.
Der Speicherboden, sowie die Dachschrägen über dem OG wurden mit 200 mm starker Steinwolle gedämmt.
Neu gemacht werden sollte das Dach des Schwimmbades; alle benötigten Materialen sind vorhanden.
Provisionshinweis:
4,76 %
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015