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Ein besonderer Bungalow!
Kaufpreis: € 391.611,87
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 577 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 391.611,87
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 577 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In diesem Kern-Haus wird das Leben zum Erlebnis: Herzstück des Hauses ist der zentrale Essbereich. Hier, in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich und mit direktem Zugang zur Küche, spielt sich das Leben ab.
Ähnlich einem Atrium öffnet sich der blickgeschützte Innenhof mit großen, ebenerdigen Schiebetüren und ermöglicht einen nahtlosen Übergang von innen und außen - nicht nur in der warmen Jahreszeit ein absolutes Highlight! Davon profitiert auch das Schlafzimmer, das neben dem Zugang zum Innenhof auch einen herrlichen Blick in den eigenen Garten zulässt. Im rechten Flügel des Hauses ist außerdem das großzügige Wellness-Badezimmer und ein separates Home-Office untergebracht. Letzteres kann selbstverständlich auch als komfortables Gästezimmer genutzt werden. Gäste können dabei bequem das separate Duschbad in Anspruch nehmen.
Extravagante Optik bietet das Äußere des Hauses: das sogenannte Schmetterlingsdach mit zwei zueinander geneigten Pultdächern fällt direkt ins Auge. Eine gewisse Leichtigkeit erhält das Haus durch die integrierte Holzfassade im oberen Bereich.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, blickgeschützter Innenhof. Fassade: integrierte Holzlamellen in den Giebelbereichen.
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Rees, die älteste Stadt am unteren Niederrhein, bietet mit der mittelalterlichen Stadtmauer, der beeindruckenden Rheinpromenade, engen Gässchen und vielen Straßencafés besonders viel Flair. Die Erreichbarkeit ist durch Anbindungen an die B 8, B 67 und die Autobahn A 3 sehr gut. Die umliegenden Städte, das Ruhrgebiet und die Niederlande sind nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
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Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Ihr Ansprechpartner Stephany Quarte vom Kern-Haus-Team in Rhein-Ruhr freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2434 9961 0
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1