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Ein Bungalow für Jung uns Alt! Wald und See im direkten Umfeld!
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 674 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 6,50 % inkl. MwSt.,vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 674 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Bungalow hat Platz in fünf Zimmern, die sich auf rund 136 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön "Nutzfläche" genannt.
Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Zum Haus gehört eine große Garage. Der Garten samt Terrasse ist liebevoll angelegt, eben eine kleine Oase zum Wohlfühlen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Sie verfügen über weitere vier Zimmer in einem hellen, gemütlichen Ambiente. Da hat jeder Platz für sich und seine Ideen: Schlafen, Arbeiten, die Kinder oder Gäste... hier passiert alles bequem auf einer Wohnfühlebene. Auch im sanierten Duschbad (Runddusche bodentief) ist der Wohlfühleffekt da.
Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet, stets renoviert und verfügt über eine gute Ausstattung mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Die Garage wurde erst in 1994 nachträglich erbaut. Ein praktischer Grundriss mit tollem Schnitt und alles, was Sie zum Wohnen auf einer Ebene benötigen. Die Gaszentralheizung aus 1984 sollte aus energetischen Gründen erneuert werden.
Lage
Herzlich Willkommen in der Kurstadt Mölln! Dort, wo das Leben Familie heißt. Eine Seitenstraße, nicht weit vom Schulleben und dennoch ruhig genug gelegen. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Der Bungalow befindet sich in einer gemütlichen Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern in gesuchter Lage. In wenigen Gehminuten sind der Schulberg mit sämtlichen Schulformen, ein Einkaufszentrum und die weitläufigen Möllner Wälder mit ihren klaren Badeseen gut erreichbar. Zur Stadtmitte mit ihrer Vielfalt an Geschäften, dem Kurpark und der historischen Altstadt sind es jeweils rund 1,5 km.
Sonstige Angaben
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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.
Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,50 % (sofern nicht anders im Exposé angegeben) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung