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EIN BUNGALOW IN BESTFORM!
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 147.07 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 662 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 147.07 m²
Grundstück: ca. 662 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 164.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Heute schon an Morgen denken ist Ihr Motto? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieser hübsche Bungalow bietet Ihnen barrierefreies Wohnen mit viel Raum zur Selbstverwirklichung. Im Jahre 1978 solide auf einem 670 m² großen Grundstück erbaut erwarten Sie vier großzügige Wohnräume im Erdgeschoss. Empfangen werden Sie mit dem geräumigen Dielenbereich, der selbstverständlich ein Gäste-WC und eine Garderobe bietet. So haben Sie immer Ordnung im Ihrem Eingangsbereich!
Eine gemütliche Leseecke ist schon lange Ihr Wunsch? Kein Problem! Ihr neues Kaminzimmer ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entkommen und einfach mal Ruhe zu finden. Gleichzeitig lieben Sie es auch gesellig? Dann wird die großzügige Aufteilung der Wohnebene Sie restlos begeistern: Vom Kaminzimmer aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer. Kurze Wege sind garantiert: Vom Esszimmer aus führt eine Tür gleich in Ihre neue Wohnküche. Ein toller Ort zum Backen und Kochen für Ihre Familie oder Ihre Gäste und auch ideal für die Kleinsten der Familie! Ein weiterer herrlicher Platz ist Ihr beheizbarer Wintergarten. Auch hier können Sie nach einem stressigen Tag die Seele baumeln lassen. Nutzen Sie diesen Raum an kühleren Tagen im Frühjahr oder Herbst und genießen Sie den Blick auf den traumhaft angelegten Außenbereich mit Gartenhaus und Brunnen.
Das Familienbad mit Lichtkuppel, Badewanne und Dusche wurde erst 2012 vollständig und sehr geschmackvoll modernisiert.
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller mit einer Stehhöhe von ca. 2,30 m ist nahezu vollständig ausgebaut. In den Keller führt eine freischwebende Treppe aus Marmor. Das Arbeitszimmer, das Gästezimmer und der große Partykeller verfügen über große Fenster mit Rollläden, zum Außenbereich hin abgeböscht. Des weiteren gibt es ein Duschbad und eine große voll eingerichtete Küche als Hauswirtschaftsraum.
Zum Haus gehört eine 12 m lange und unterkellerte Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein Stellplatz vor der Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller, Gartenhaus, Rollläden elektrisch, Untergeschoss überwiegend wohnlich ausgebaut
Lage
Dieser interessante Bungalow liegt im Gelsenkirchener Ortsteil Buer-Bülse, zwischen den Stadtteilen Buer und Scholven. Felder und Grünflächen grenzen unmittelbar an das gepflegte Wohngebiet, das überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist, an. Supermärkte sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Buerer Innenstadt liegt nur wenige Autominuten entfernt. Sie haben eine gute Anbindung an die A52, zur B224 und an die A2.
Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Ausstattungsdetails. Bitte senden Sie uns eine e-mail oder rufen Sie uns an!
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Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2013