Ein Bungalow - viele Möglichkeiten

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 2400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 2400 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

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Hochwertiges Wohnen zu ebener Erde - dieser wunderschöne Bungalow lässt kaum Wünsche offen und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie können sofort einziehen. Ein Kachelofen sorgt nicht nur im Winter für behagliche Wärme - ansonsten verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, die im Rahmen umfangreicher Renovierunsgmaßnahmen 2008 installiert wurde. Egal ob Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer oder Küche, alle Räume sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Besonders der Wintergarten unterstützt dieses Wohlfühlklima. Hier kann man auch an schlechten Tagen den schönen Blick in den gepflegten Garten mit seiner Weitläufigkeit genießen. Doch dieses Anwesen hat noch ein besonderes Bonbon zu bieten. Der ehemalige Stall wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine kleine Wohnung ist bereits fertig, eine zweite Wohnung in Vorbereitung. Auch eine Werkstatt und viel Platz für Gartenmöbel sind hier vorhanden. Um die Wohnungen jedoch nutzen zu dürfen, bedarf es noch einer weiteren baulichen Maßnahme. Hierüber können wir dann aber gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin sprechen. Denn dieses kleine aber feine Anwesen sollten Sie sich unbedingt einmal ansehen.....

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche mit Induktionsherd
- Duschbad mit Bidet
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Kachelofen
- Öl-Heizung
- Fußbodenheizung
- Werkstatt
- Doppelgarage
- Ausbaureserve
- weiteres Baugrundstück abtrennbar

Lage

In einem attraktiven Wohngebiet in Rabel befindet sich dieser gepflegte Bungalow. Von dem Erholungsort Rabel sind Sie in 5 Minuten an der Schlei und ebenso in Kappeln. Die idyllische Hafenstadt Kappeln an der Schlei ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet. Die bunte Geschäftswelt in der attraktiven Fußgängerzone sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Beliebtheit der kleinen Stadt an der Schlei. Der reizvolle Hafen ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Eine moderne Gastronomie bietet eine vielfältige und leckere Küche. In Kappeln finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie Ärzte, Apotheken, Vereine, Verbände, Kindergärten, Grund-u. Hauptschule. Das nächste Gymnasium sowie die offene Ganztagsschule befindet sich ebenfalls in Kappeln. Baden können Sie in der 10 Minuten entfernten Ostsee.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 179,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1992

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte:
1 Etagen, modernisiert: 2014