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Ein - / Dreifamilienhaus mit historischem Lebenslauf TOP Preis !
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 438 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstück: ca. 438 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Lage
Der im Südosten der Landeshauptstadt gelegene grüne und ruhige Stadtteil zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohngebieten.
Durch die liebevolle Nachbarschaft wird sich der zukünftige Hausbesitzer schnell einleben und sich wohlfühlen.
Eiserfey liegt in der Eifel an der B 477, die wenige Kilometer weiter einen Anschluss an die A 1 hat.
Sonstige Angaben
sämtliche Daten beruhen auf Auskünfte des Verkäufers und können von uns nicht Garantiert werden sind aber sorgfältig recherchiert.
Dreifamilienhaus in Mechernich:
Es wird ein Dreifamilienhaus als Doppelhaushälfte im idyllischen Mechernich-Eiserfey angeboten, welches mit leichten Umbaumaßnahmen zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden kann.
Zur Zeit verfügt jede WE über einen eigenen Eingang.
Durch das Entfernen von Trockenbauelementen im Treppenhausbereich kann der zukünftige Besitzer das Objekt als Einfamilienhaus nutzen.
Das Objekt wurde ab dem Jahr 2011 aufwendigund Teilweise durch Fachfirmen saniert.
Kleinere Restarbeiten sind vom Käufer noch durchzuführen.
Auf dem angelegten und mit Grausplitt verdichteten Parkplatz findet man für min. 6 PKW Platz.
Das neuwertige Holzhaus bietet weitere Abstellmöglichkeiten für z.B. Gartengeräte, oder Sie richten hier Ihre Werkstatt ein..
Das Objekt steht leer und kann bezogen werden
Sanierungsverlauf:
Wohnung 1 - Sanierung 2011:
- Wände
- Decken
- Boden
- Heizung
- Strom
- Küche
Wohnung 2 - Sanierung 2015:
- Wände
- Decken
- Boden
- Raumaufteilung
- Heizung
- Badezimmer
- Elektro
Wohnung 3 - Sanierung 2014:
- Boden
- Badezimmer
- Dachausbau
- Wasserleitungen
- Heizung
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können Sie gerne telefonisch oder schriftlich mit uns vereinbaren.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Historischer Lebenslauf:
Auszug von Wikipedia:
Der Kölner Kurfürst Joseph Clemens erlaubte am 6. Mai 1696 dem Pfandinhaber des Amtes Hardt, Franz von Quentell, in Eiserfey eine Eisenhütte zu errichten, die mit einem von drei Wasserrädern angetriebenen Hammerwerk verbunden war. Nach einem Brand wurde das Haus in ein Wohnhaus umgebaut, in dem man heute noch ein Wasserrad einsehen kann (Hauserbachstraße 4). Auf der anderen Straßenseite steht ein Gebäude, das ehemals als Lagerhaus, Kohleschuppen und Stallung für die Tragtiere diente. Dieses 30 Meter lange Fachwerkhaus, der Alte Hammer, wurde zu einem Wohngebäude ausgebaut, nachdem die Hütte geschlossen wurde.