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Ein ganz neues Wohngefühl - 2-Zimmer-Wohnung 1

Preis: 265.000,00

Region: Bad Hindelang, Bayern

Anzeige vom: 16 Juni, 9:06

ID: Eyk07Aq4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 90.73 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: *** Sie erwerben ohne Käuferprovision ***

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.73 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine etwas außergewöhnliche aber äußerst interessante Wohnung erwartet Sie hier. Auf 90,73 m² Wohnfläche, alles frisch modernisiert, finden Sie ein ideales Domizil mit raffinierter Ausstattung. Über das 12 m² große Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung erreichen Sie das mit einer Schiebetür abgeteilte 22 m² große Schlafzimmer. Der herrliche Wohn-/Essbereich mit Küche bietet Ihnen auf rund 40 m² reichlich Platz zum Einrichten und auf dem Südbalkon können Sie die Sonne und einen tollen Blick auf die umliegenden Berge bis ins Hintersteiner Tal genießen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien und eine Einzelgarage. In der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum als Kellerersatz (6 m²).

***Sie erwerben ohne Käuferprovision!***

Ausstattungsbeschreibung

- helle Design-Vinyl Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
- großformatige, weiße Wandfliesen und sandfarbene Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und große Kunsstoffflügeltüren zum Balkon
- PKW-Stellplatz und Einzelgarage
- Kellerersatzraum in der Wohnung

Lage

Bad Hindelang ist ein Ort mit langer Tradition und der Mittelpunkt der aus sechs Ortsteilen bestehenden Marktgemeinde im Ostrachtal. Erbaut wurde Bad Hindelang am Südhang des Hirschbergs von den Alemannen und liegt direkt an der Salzstraße, die über Hindelang und den Jochpass verlief. Seit 2002 ist Bad Hindelang ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad. Die herrliche Lage inmitten einer atemberaubenden Bergwelt machen den Reiz des Ortes aus. Dank des behutsamen Umgangs der Menschen mit den gewachsenen Strukturen hat Bad Hindelang seinen Charme stets erhalten. 80 % der Fläche von Bad Hindelang steht unter Naturschutz und große Teile der Gemeinde sind hochalpines Terrain - so gehört auch der Gipfel des imposanten Hochvogels (2.595 m) zur Marktgemeinde. Hektik ist ein Fremdwort in Bad Hindelang. Trotz seines breiten Angebotes an Gastronomie, Unterkünften, Handel, Handwerk und Unterhaltung wirkt der Ort so entspannt und natürlich wie eh und je.

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in direkter Nachbarschaft zum Kurhaus und wenige Schritte vom Busbahnhof entfernt. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Für die aktive Freizeitgestaltung finden Sie hier beste Voraussetzungen vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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