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Ein großes Grundstück für IHR neues Gewerbeobjekt!!!
Preis: € 100.000,00
Grundstücksfläche: ca. 41384 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 6% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MehrwertsteuerDie Provision ist mit der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 41384 m²
Objektbeschreibung
Die Hansestadt Demmin mit ihren ca. 11.500 Einwohnern gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Das Gesamtgrundstück, bestehend aus 4 Flurstücken, hat eine Gesamtgröße von ca. 41.384m².
- Flurstück 58/2 mit 18.517m²
- Flurstück 59/2 mit 4.698m²
- Flurstück 60/4 mit 10.437m²
- Flurstück 74/31 mit 7.732m²
Die Freifläche liegt zwischen dem ehemaligen Caviarproduktionsgelände und dem Asphaltmischwerk, welches wohl geschlossen wird. Derzeit gibt es nur eine direkte Zuwegung über das Gelände der ehemaligen Caviarproduktion. Inwieweit eine separate Zufahrt von der Bundesstraße 194 genehmigt wird, kann derzeit nicht dargelegt werden.
Für den Bereich gilt der Bebauungsplan mit der Nummer 21 ausgewiesen für die Errichtung von Gebäuden mit reiner gewerblicher Nutzung und einer Grundflächenzahl von 0,8.
Lage
Durch Demmin führen die Bundesstraße 110 (West-Ost-Richtung) und die Bundesstraße 194 (Nord-Süd-Richtung), an der sich das unbebaute Grundstück befindet. An die A20 gelangt man über den östlich gelegenen Anschluss Jarmen (ca. 25 Km) oder über den westlich gelegenen Anschluss bei Tessin (ca. 40 Km). Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Neubrandenburg.
Sonstige Angaben
Ein Maklervertrag kommt zwischen der LCM Hausverwaltungs GmbH und dem Kunden entweder durch einen schriftlich oder stillschweigend geschlossenen Vertrag zu Stande. Stillschweigend wird ein Vertrag insbesondere dann geschlossen, wenn der Kunde die Maklerdienste in Anspruch nimmt. Der LCM Hausverwaltungs GmbH steht für ihre Maklertätigkeit bei einem Verkaufsfall ein Provisionsanspruch von 6 % des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzl. Umsatzsteuer zu. Der Anspruch entsteht und ist fällig, wenn ein wirksamer Hauptvertrag über das von der LCM Hausverwaltungs GmbH vermittelte/nachgewiesene Objekt zustande kommt. Sämtliche von der LCM Hausverwaltungs GmbH übermittelten Informationen sind streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt und kann Schadensersatzansprüche auslösen. Die LCM Hausverwaltungs GmbH hat die in dem Exposé enthaltenen Angaben nicht geprüft und steht nicht für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit ein.