EIN GUTER GRUND ZU BAUEN 3

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: sofort

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Abbildung ist nur ein Beispiel. Individuelle Planung nach Ihren Wünschen(kostenneutral) möglich.

Vom kleinen Einfamilienhaus oder Bungalow bis zum Zweifamilienhaus, bei uns finden Sie Ihr Traumhaus. Gestalten Sie Ihre Planung gemeinsam mit unseren Architekten von klassisch bis modern, individuell nach Wunsch alles ist im Preis enthalten.
Höchste Qualität, beste Materialien, eine kurze Bauzeit und ein fairer Preis zeichnet alle unserer Massivhäuser aus.

Ausstattungsbeschreibung

Planung mit unseren Architekten
Eigener Bauleiter nur für Sie
Wärme - und Schallschutz nach (EEWärmeG) und der Energieeinsparverordnung (EnEV) in der Neufassung vom - 2016 -
Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SIGePlan)
Baustelleneinrichtung
Bodengutachten
Rauchmelder mit VDS Erkennung in allen Schlafräumen und Fluren
Eine ausreichende Elektroinstallation mit Antennenanschlüssen und Netzwerkdosen in allen Schlaf-Kinder und Arbeitszimmern
BAD mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Porzellanwaschtische von Villeroy & Boch
Heizung eine umweltschonende erdgasbefeuerte Brenn-Kesseltherme mit digitaler
Regelung, Zeitschaltuhr zur Nachabschaltung eingebaut.
Fußbodenheizung
Kontrollierte Be.- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Echtholz-Treppe oder auf Wunsch eine Betontreppe
Rollläden im ges. Haus
3 - fach- Verglasung
300 l Warmwasserspeicher
Rohrleitungen in 2 - Rohr-System, einschließlich Wärmedämmung gemäß Energieeinsparverordnung
Fliesen Materialpreis 35.-Euro
Haustür 2.050.-Euro
Innentüren 235.-Euro

KfW 55 oder KfW 40 mit geringem Aufwand möglich.

Lage

Sehr schöne Lage im ruhigen Wohngebiet in Schwerte. Hier kann die ganze Familie
entspannen.
Das Wohngebiet hat eine gut funktionierende Nachbarschaft und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr. Die Schwerte Innenstadt liegt nur 2 km entfernt.
Die nahen Ruhrwiesen laden ein zu Spaziergängen und Radtouren.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die gesamte Raumaufteilung bestimmen Sie gemeinsam mit unseren Architekten.
Alle Wünsche sollen in Erfüllung gehen.
Das Dachgeschoß kann noch mit ausgebaut werden.

Besichtigungen / Besprechungen:
Bezahlbares bauen.....für fast jeden Bauplatz und jede Familie!!
Sie möchten mehr wissen?
Rufen Sie uns einfach an,Tel. 0178 293 4719, gerne auch abends und am Wochenende.
Wir sind für Sie da!
Natürlich beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch in einem persönlichen Gespräch.

Pflichtangaben- Energieausweis:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zu diesem geplanten Neubauprojekt zur Zeit noch kein Energieausweis existiert, da sich die Immobilie noch in der Planung- bzw. Entwurfsphase befindet. Sobald der Energieausweis erstellt ist werden die entsprechenden Angabenwerte und Kennzahlen zum Objekt veröffentlicht.

Anfragen zum Objekt:
Anfragen zum Objekt ohne vollständige Adress- und Telefonangaben können wir Aufgrund der neuen gesetzlichen Bestimmungen nicht mehr per Email beantworten.
Falls Sie keine Adressenangaben bei Ihrer Anfrage angeben möchten, klären Sie Ihre Fragen bitte telefonisch mit Ihrem Ansprechpartner der im Angebot genannt ist. - 0178 293 4719
Wir bitten um Ihr Verständnis.