Immobilienpaket für Anleger! Zwei ETW`s in Illingen

Kaufpreis: € 159.500,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.500,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Zwei Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit 6 Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, Diele, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche und einen separaten Kellerraum. Im Souterrain befindet sich die angebotene 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche. Zu den Wohnungen gehören jeweils zwei Stellplätze und der schön angelegte Garten mit Grillstelle darf von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Dieses attraktive Immobilienpaket eignet sich bestens für Kapitalanleger.

Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird aber nachgereicht.

Lage

Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Illingen hat sich als Marktgemeinde mit historischem Ortskern, aber auch als charmanter Einkaufsort, als Dienstleistungszentrum, Rehagemeinde und Kultur-Ort landesweit einen Namen gemacht. Zu großen Events wie dem Burg- und Weiherfest, dem Wurstmarkt oder Open-Air-Veranstaltungen kommen regelmäßig über 10.000 Besucher. Illingen verbindet Wohnen und Arbeiten, Natur und Kultur sowie Einkaufen und Erholen.