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Gut geschnittene ETW über zwei Ebenen mit ausgebautem Spitzboden und Balkon

Preis: 159.000,00
Region: Bargfeld-Stegen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 11:03
Aufrufe: 0
ID: B6vprmBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Courtage inkl. MwSt.

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bargfeld-Stegen, gut geschnittene 3 - Zimmer ETW zzgl. ausgebautem Spitzboden im I. OG + Dachgeschoss und Spitzboden einer kleinen Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Baujahr 1997.
Im I. Obergeschoss verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, ein G-WC sowie die Küche mit Anbauküche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Vollbad mit separater Dusche. Der Spitzboden wurde nachträglich als Hobbyraum ausgebaut. Die Wohnräume verfügen über Laminatboden; das Vollbad, das G-WC und die Küche sind ansprechend hell gefliest, das Wohnzimmer verfügt über einen Austritt auf den Balkon mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Der Eigentumswohnung ist ein oberirdischer Pkw-Stellplatz zugeordnet.

Endenergiebedarf des Gebäudes: 118,4 kwh/(m²*a), Energieträger Erdgas, Energieeffiziensklasse: D.

Kaufpreis: EUR 159.000,--
(Objekt-Nr.: 5506)

Lage

Das Dorf Bargfeld ist von mehreren Ortsteilen umgeben, die vorwiegend landwirtschaftlich strukturiert sind. Beeinflusst durch die Einrichtung eines Krankenhauses im Ortsteil Stegen entwickelte sich das Dorf. Während die Landwirtschaft sich aus der Ortsmitte immer stärker zurückzog, ist auch heute noch ein leistungsfähiges Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe vorhanden, das die Versorgung des Dorfes und der Nachbargemeinden sichert.

Bargfeld-Stegen ist Standort einer selbständigen Grundschule für die Gemeinden Bargfeld-Stegen und Nienwohld im Schulverband Bargteheide-Land geblieben, angegliedert ist die Einrichtung der Festen Grundschulzeiten.
Das Bildungsangebot wird durch Kindergärten, die in der Trägerschaft der Kirchengemeinde Bargfeld und eines Elternvereins sind, sinnvoll ergänzt.

Die dörfliche ärztliche Versorgung wird durch Allgemeinarzt, Zahnarzt und Apotheke gesichert. Die Gemeinde hält im Schul- und Sportzentrum leistungsfähige Sport- und Freizeiteinrichtungen vor, die von den vielen Vereinen genutzt und mit Leben erfüllt werden. Weiter stehen im Gemeindehaus weitere Übungsräume für die Musikzüge und für das Jugendorchester zur Verfügung. Die Freiwillige Feuerwehr sorgt für den Feuerschutz und leistet technische Hilfe. Mit Hilfe des Dorferneuerungsprogramms sind weite Bereiche der Ortsmitte saniert und erneuert worden. In neuester Zeit ist im Mittelweg das Bürgerhaus für vielfältige Veranstaltungen geschaffen worden. Integriert ist hier die örtliche Polizeistation.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062000, 2 Etagen

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