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VON PRIVAT: Wohnen in Fuhlsbüttel über zwei Ebenen mit eigenem Sonnengarten!

Preis: 750,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 12 September, 5:35
Aufrufe: 1
ID: vyjWPq24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 2.250,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 156.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus & erstreckt sich über zwei Ebenen. Im EG (Fliesen) finden Sie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zum Südgarten mit Terrasse, dessen Nutzung allein dem Mieter vorbehalten ist; eine große Wohnküche mit Einbauküche (Siematic), eine Abstellkammer & das Duschbad. Im Souterrain (Parkett) befindet sich das Schlafzimmer & ein begehbarer Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (kein Duplex) ohne Aufpreis.

Ausstattungsbeschreibung

KEINE COURTAGE!!!! Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum mit Trockner. Der TG-Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten! IRRTUM vorbehalten!

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen Fuhlsbüttels. Zum Flughafen bzw. zur S-Bahn sind es ca. 7 Gehminuten und trotzdem ist es sehr ruhig. Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die BAB 7 ist schnell zu erreichen. Zur Bushaltestelle sind es ca. zwei Minuten, zur U-Bahn (U1 Fuhlsbüttel) gehen Sie ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die ganze Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die Fenster im Wohnzimmer gehen bis zum Fußboden, daher ist alles sehr hell mit einem beeindruckenden Blick in den Garten. Die kleine Wohnanlage erweist sich als übersichtlich und ruhig. Im Garten (ca. 120 qm) finden Sie eine ca. 25 qm große Terrasse und ein kleines Gartenhäuschen, wo nützliche Geräte oder Gartenmöbel verstaut werden können. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Die Stromkosten, Telefon- bzw. die TV-Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, schreiben Sie einfach eine Email an [email protected] oder rufen Sie mich unter 0151 560 760 75 an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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