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Ein Handwerkerschmückstück in Mussbach

Preis: 174.600,00
Region: Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 September, 11:20
Aufrufe: 0
ID: GyO5Pd69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 174.600,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 243 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 174.600,00

Käuferprovision: 3,57% incl.MWST inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 243 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnimmobilie ist eine Augenweide mitten im alten Ortskern von Mußbach.

Hier gibt es viele Möglichkeiten aus den zwei Immobilien wieder eine schöne Oase zu gestalten.

Im Hof können zwei PKW geparkt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Auf dieser Liegenschaft befinden sich zwei hintereinander gebaute Wohnhäuser. Mit geringem Aufwand könnten diese zu einer Einheit zusammengeführt werden.
Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Vorderhaus ist aus Sandstein errichtet.
Hier finden Sie folgende Räumlichkeiten:

Wohnzimmer
Küche
Durchgangszimmer
Schlafzimmer
Dusche und separates WC.
Beheizung durch Holzeinzelöfen.

Hinterhaus
Baujahr ca. 1961

Terrasse
2 Lagerräume und 1 Werkstatt je ca. 15 m²
3 weitere Zimmer von 13m², 14m², und 18 m²
Bad 7 m²
Toilette und Diele.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen.

Im Hinterhaus wurde vor einigen Jahren ein Edelstahl-Aussenkamin der Firma Schiedel verbaut.

Beide Häuser sind renovierungsbedürftig.

Im Hof befindet sich ein weiterer Anbau mit WC-Anlage.Der Garten würde sich über eine neue Gestaltung sehr freuen.

Nach Renovierung haben Sie hier ein Schmuckstück mit ganz besonderem Charme.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich auch Sonntags.

Lage

Durch die Lage im Zentrum von Mußbach erreichen Sie in wenigen Gehminuten Winzerhöfe , Gastronomie, Kultur im Herrenhof, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Auch ein Discounter ist am Ort.

Autobahnanbindung haben Sie nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg, sowie Richtung Karlsruhe.

Neustadt an der Weinstraße liegt ca 5 Km entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel pendeln häufig am Tag .

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

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