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Ein Haus mit Potential! 5
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 747 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 747 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 312.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Viel Platz für die persönliche Entfaltung! Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Immobilie? Hier bieten sich viele Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilien- oder Einfamilienhaus - Gestalten Sie diese größtenteils baujahresentsprechende Immobilie nach Ihren eigenen Wohnideen und verleihen dem Haus Ihre individuelle Note. Das Haupthaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 108 m², die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist ca. 53 m² groß. Die Einliegerwohnung war früher ein Lebensmittelgeschäft und wurde 1973 zur Wohnung umgebaut. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet, eine Freistellung erfolgt zum 30.09.2016. Bereits in den 80ziger Jahren wurden die Bäder sowie die Fenster des Haupthauses erneuert. 1993 wurde eine neue Heizung eingebaut, das Haupthaus dieses Einfamilienhauses hat in 2000 neue Dachpfannen bekommen. Ein großer PKW-Stellplatz ergänzt die Parkmöglichkeiten zu den 2 vorhandenen Garagen. Der schön gestaltete und großzügige Garten mit Gartenteich und Gartenhäuschen lädt nach einem anstrengenden Tag zum Verweilen ein. Auch eine Möglichkeit zur Erschließung eines separaten Baugrundstückes ist hier im hinteren Bereich vorstellbar. Eine Freistellung der Immobilie erfolgt nach Absprache. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und rufen Sie uns an!
Lage
Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf.
Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.300 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1958
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 312,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Detaillierte Auskunft geben wir Ihnen auch in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch.
Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 02504 68 5835 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3