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"Ein Häusle mit gutem Ansatz"

Preis: 59.000,00
Region: Borna, Sachsen
Anzeige vom: 27 September, 3:16
Aufrufe: 0
ID: Dynokk84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 330 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 65 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Renovierungsjahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus Immobilie wurde damals vor ca. 93 Jahren errichtet. Nach etwa 1990 wurden dann teilweise Modernisierungsarbeiten durchgeführt wie die Dacheindeckung, den Einbau einer zentralen Ölofenheizung, tlw. wurden Fenster erneuert, Malerarbeiten sowie tlw. Sanitärarbeiten durchgeführt).

Im nicht ausgebauten Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve.

Ausstattungsbeschreibung

baujahrestypisch, einfache Ausstattung, bewohnbar allerdings nicht zeitgemäß und energetisch nicht wesentlich modernisiert - Modernisierungsbedarf

Lage

FROHBURG, eine schöne Kleinstadt im Landkreis Leipzig an der Grenze zu Thüringen. Bis zur Großstadt Leipzig sind es ca. 35 km und bis zur Kreisstadt Borna ca. 10 km in nordwestlicher Richtung. Die Bundesstraße 95 verläuft direkt durch Frohburg und die B 7 und die B 95 kreuzen sich südlich von Frohburg. Auch die Bahnstrecke Leipzig - Neukieritzsch - Chemnitz führt durch die Stadt.
Desweiteren kann bei Geithain sowie in Zedtlitz die direkte Auffahrt auf den bereits fertig gestellten Teil der A 72 erfolgen; der Ausbau Richtung Leipzig dauert derzeit noch an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kinderbetruungs- und Bildungseinrichtungen, Schulen usw. sind in Frohburg vorhanden.

Das Haus selbst liegt ca. 700 m vom Stadtzentrum von Frohburg entfernt, in einer gute Wohnlage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung.

Sonstige Angaben

Ein großzügiges Reihenhaus in baujahrestypischer Ausstattung, solider Bausubstanz und gewachsener Siedlungslage.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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