Ein Heim für Handwerker & Co in Runkel-Dehrn

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 302 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 302 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 272.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wenn Sie handwerklich begabt sind und sich von Anfang an Ihr Eigenheim selbst gestalten möchten, bietet dieses Haus die Möglichkeit Ihre Träume zu verwirklichen.

Starten Sie günstig in Ihr Eigenheim und entscheiden Sie dann selbst wie es weiter geht. Etwa 135 m² Wohnfläche warten darauf nach Ihren Vorstellungen saniert und renoviert zu werden.

Dazu stehen Ihnen 7 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche zur Verfügung. Eine Dachterrasse, mit schönem Blick über die Dächer von Dehrn, könnte zusätzlich auf dem Anbau des Wohnhauses erstellt werden.

Möchten Sie sparen?

Dann aber nicht an der falschen Stelle. Holen Sie sich ein Fundament auf dem Sie aufbauen können. Solide Häuser sind keine Selbstverständlichkeit mehr.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.

Ausstattungsbeschreibung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer

Dachgeschoss:
2 Kinder-/Arbeitszimmer, Abstellraum (optional Bad), Elternschlafzimmer mit Zugang zur möglichen Dachterrasse

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Runkel-Dehrn. In näherer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten.

Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Limburg a.d. Lahn sowie die Autobahnanschlusstelle A3 liegen nur ca. 5km entfernt.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rhein-Taunus Immobilien, Diezer Straße 2, 65549 Limburg an der Lahn.

Geldwäschegesetz:
Die Rhein-Taunus Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(06431) 9443100

Kontakt per Email:
[email protected]

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Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen