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Ein Juwel im Herzen der Hansestadt Bremen

Preis: 289.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 14 Juli, 10:50
Aufrufe: 0
ID: r6M5qwN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 277,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Denkmalschutz-Ensemble "Kontorhaus Remberti" handelt es sich um drei verbundene 5-geschossige Häuser mit zusätzlichem ausgebauten sechsten Dachgeschoss, in welchem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet.

Das Ensemble gruppiert sich um einen hofartigen Vorplatz mit 15 Stellplätzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Gebäude wurden zwischen 1910 und 1921 im klassizistischen Stil errichtet und sind vollunterkellert. Sie wurden 1994 vom Amt für Denkmalpflege unter Denkmalschutz gestellt. 2004 wurde das Gebäude vollständig saniert und die Wohnungen und Büros in Einzeleigentum aufgeteilt und im Erbbaurecht verkauft.
(Sanierungsarbeiten siehe: https://www.youtube.com/watch?v=SNrvDNTjLdc)

Die zum Verkauf stehende 105 qm große Vier- Zimmer- Wohnung mit Balkon erreichen Sie durch ein helles Treppenhaus sowie durch einen Aufzug. Auf Ihrer Etage befindet sich nur eine weitere Wohneinheit. Über den beiden Wohnungen der sechsten Etage befindet sich ein kaum genutzter Bodenraum. Eine gegebenenfalls großzügigere gewünschte Raumaufteilung lässt sich aufgrund dessen bautechnisch mit überschaubarem Aufwand ohne Weiteres realisieren.

Lage

Das "Kontorhaus Remberti" befindet sich in zentraler Innenstadtlage; fußläufig sind Hauptbahnhof und Marktplatz in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das beliebte Ostertorviertel.

Die nicht weit entfernten Wallanlagen sind nicht nur Bremens erste öffentliche Grünanlage, sondern gelten als ein herausragendes Ensemble der Gartenbaukunst und stehen ebenfalls unter Denkmalschutz. Entlang dieser Wallanlagen erstreckt sich der Boulevard Am Wall: Flanier- und Shoppingmeile des Viertels.

Sonstige Angaben

Da das Objekt Rembertistr. 28-32 unter Denkmalschutz steht, unterliegt dieses nicht den Anforderungen der EnEV.

Folgende Kosten entstehen monatlich:
-Kosten für Eigentümergemeinschaft: 155,00 €
-Erbpacht: 98,00 €
-Grundsteuer: 24,00 €
-Nebenkosten (Heizung, Wasser..) ca.: 200,00 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 6 Etagen

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