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Ein kleines Schmuckstück im Zentrum der Gemeinde Rieste

Preis: 195.000,00
Region: Rieste, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 September, 11:34
Aufrufe: 0
ID: 549pjYzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 779 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 779 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 57.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ein kleines Schmuckstück im Zentrum der Gemeinde Rieste

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gut gepflegte Einfamilienhaus wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt und liegt verkehrsgünstig im Zentrum der Gemeinde Rieste. Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 141 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein HWR. Im Dachgeschoss sind ein Elternzimmer, zwei große Kinderzimmer sowie ein Eltern-Bad und ein Kinder-Bad vorhanden. Im Jahr 2002 wurde der Spitzboden ausgebaut, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist. Hier stehen Ihnen auf zusätzlich 23 m² zwei weitere Räume zur Verfügung. Weitere Abstellfläche bietet ein Bodenraum von ca. 8 m². Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit mit Geräteraum und angrenzender überdachter Abstellfläche (z.B. für ein Holzlager). Der Garten ist gepflegt und lädt mit einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Das Grundstück ist kinderfreundlich, da der Garten vollständig eingefriedet ist und unmittelbar an einen öffentlichen Spielplatz grenzt. Ein Gartenhaus nebst Hauswasserversorgung für die Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung (1999)
- Holzfenster mit Iso-Glas (1999)
- Kaminofen
- Hauswasserversorgung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Rieste. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die weiterbildenden Schulen befinden sich in Ankum, Bersenbrück oder Bramsche und werden mit dem Bus angefahren. Die ärztliche Versorgung ist in Rieste gegeben. Für den täglichen Bedarf ist ein Discounter am Ort vorhanden. Durch einen eigenen Bahnhalt und die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn 1 verfügt Rieste über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Beim Freizeitangebot lässt Rieste gerade aufgrund der Nähe des Alfsees keine Wünsche offen. Wandern, Schwimmen, Wasserski, Radfahren und viele weitere attraktive Angebote bietet die Region um Rieste.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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