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Ein Leben lang angenehm wohnen 1
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 657 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 657 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 306.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1952 auf dem 657 m² großen Grundstück in ruhiger Lage erbaut, später durch einen Anbau erweitert und durch laufende Modernisierungsarbeiten stets gepflegt. Das unterkellerte Anwesen bietet Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist aufgeteilt in Küche, Ess-, Wohn- und kuscheliges Kaminzimmer sowie WC im Erdgeschoss, drei Schlafräume, Balkon und Bad im Dachgeschoss. Im Keller sind Waschküche, Werkstatt, Heizungsraum sowie zwei mit elektrischem Antrieb ausgestattete Garagen untergebracht. Bei der anstehenden Modernisierung des Bades können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohlfühlimmobilie und verbringen Sie künftig Ihren Feierabend auf der eigenen überdachten Terrasse!
Ausstattungsbeschreibung
- Kamin
- Keller
- Werkstatt
- 2 Garagen mit elektrischem Antrieb
- Garten
- Große Terrasse, zum Teil überdacht mit Gartenhaus
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Flammersbach
Flammersbach liegt südwestlich von Haiger und schließt direkt an den Hauptort an. Am östlichen Ortsrand verläuft die Landesstraße 3044.
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen