Ein Märchen wird wahr - SCHLOSS SAARFELS - Exklusive 850 m² Wohnfläche, 13.000 m² parkähnliches Grdst. und viele Extras_KU

Kaufpreis: € 2.390.000,00

Wohnfläche: ca. 850 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 13000 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.390.000,00

Käuferprovision: 3,57

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 850 m²

Grundstück: ca. 13000 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN TRIER - 0651 - 170 63 63
Axel Ilbertz / Jill Ilbertz / Isabelle Heiser / Petra Philippi

Objektbeschreibung

Am ruhigen Ortsrand der Gemeinde Serrig mit fantastischem Fernblick in die umliegende Weinbergslandschaft aus Bergen und Tälern erblickt das herrschaftliche Schloss Saarfelz seinen Antlitz. Auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von 13.000 m² mit traumhaften Gartenanlagen wird ein Märchen wahr. Das im Jahre 1914 massiv erbaute Schloss vereint seinen historischen Ursprung mit der heutigen Moderne und versprüht auf seine Bewohner einen äußerst beeindruckenden, charismatischen Anschein. Im Innern stehen Ihnen großzügige 850 m² Wohnfläche, verteilt auf 15 Zimmer und sechs Bäder zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: privater Wohnsitz, Selbstnutzung vereint mit kommerzieller Nutzung, gewerbliche Nutzung im Bereich der Hotellerie, Eventmanagement etc. als auch Nutzung im Sinne einer ärztlichen Privatklinik. Hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Räumlichkeiten bestechen durch einen großzügigen Schnitt, die hohen Decken und hochwertige Holzböden. Einzelne Schlafzimmer besitzen den Komfort eines integrierten Badezimmers. Sie erleben den Luxus des Schlosslebens eigens für sich. Das große, moderne Hauptbad ist ebenfalls mit einer Sauna ausgerüstet. Der vorherige Eigentümer des Schlosses hat die Immobilie für rund 1 Millionen Euro mit höchstem Aufwand und hochwertigen Materialien, aber vor allem dem Ursprung des Schlowsses gerechtwerdend restauriert und modernisiert. Neben der immensen Wohnfläche stehen Ihnen ca. 1.200 m² Nutzfläche zur freien Verfügung. Besonders beeindruckend sind die weitläufigen Unterkellerungen, die zum Ursprung der Immobilie noch als Fluchtstätten vor Kriegsangriffen dienten. Zusammenfassend bietet Ihnen das Schloss Saarfels die nahezu einzigartige Gelegenheit das Wohnen einer besonderen, geschichtsträchtigen und modernen Immobilie mit großem Flächenangebot in die Tat umzusetzen.

Nachdem die Saar einen engen Bogen durchflossen hat, der wie an der Mosel "Hamm" genannt wird, öffnet sich das Tal, und am rechten Flussufer liegt die Weinbaugemeinde Serrig unter dem Schloss Saarfels. Die Weinberge umgeben den Ort: Im Serriger Bachtal, an der Saar und am anderen Flussufer im Serriger Tal. Serrig liegt landschaftlich besonders reizvoll gegenüber den steilen Felsformationen und Klippen, die hier das linke Saarufer bilden. Der markanteste Punkt dort ist die Klause, eine waldumgebene Felsnase, auf der sich in keltischer Zeit eine Kultstätte befand.
Serrig wird auch »das Tor zum Saarwein« genannt, weil sich hier die ersten Weinberge an der Saar, aus südlicher Richtung befinden.
Östlich von Serrig beginnt mit dem Neunhäuser Wald das Gebiet des Hochwaldes, über dessen Höhenzüge die Römerstraßen führten. Der Besucher findet Spuren der Geschichte in Resten eines römischen Tempelbezirks und einer Ansiedlung. Ein römisches Grabmal, das Widdertshäuschen liegt unmittelbar am Ortsrand. Preiswerte Lokale, Weinprobierstuben, schöne Gästezimmer und Ferienwohnungen sind ein Grund dafür, Serrig als Urlaubsziel vorzumerken. Auf 500 Meter Höhe findet der Naturfreund ein wildreiches Hochwaldgebiet, mit Steinrauschen, Buntsandstein und Quarzit. Wer es aufregender liebt, kann an der Schönen Aussicht Drachenfliegern zusehen, wie sie über den Saarbogen bei Hamm gleiten. Eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsverbindungen zum Trierer Land, Saarland und zum Großherzogtum Luxemburg zeichnet Serrig als Ortsgemeinde mit dörflichem Charakter zum Leben und Wohnen aus.

Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Blumengeschäft, Frisör, Hofgutladen, Sparkasse etc.
Kindertagesstätte ab 7.00 Uhr, Teilzeit-, Ganztagsbetreuung, Krippenplätze und Sprache: Französisch
Grundschule in Serrig, weiterführende Schulen in Saarburg, Gymnasien in Trier
Vereine: Angeln, Tennis, Sportverein (Kinder- und Frauenturnen, Fußball), Freiw. (Jugend-)Feuerwehr, Musik, Karneval
Hallen- und Freibad und Reitstall- und Platz in Saarburg

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung folgt in Kürze

Lage

Ruhige, reizvolle Lage am Ortsrand mit Fernblick in die umliegenden Weinbergslandschaften

Sonstige Angaben

ENTFERNUNGEN:SAARBURG 4 KM / KONZ 14 KM / GREVENMACHER, LUXEMBURG 23 KM / TRIER 24 KM / LUXEMBURG STADT 50 KM

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen.Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Nutzfläche: 1200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz