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Ein Objekt der besonderen Art 1

Preis: 245.000,00
Region: Dornum, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 August, 0:48
Aufrufe: 1
ID: P4Djd2d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1756 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 1756 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 333.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein Objekt der besonderen Art:
Zwei Wohnhäuser mit ca. 300 m² Wohnfläche bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten!
 
 
 
- Sie brauchen Platz für eine große Familie? Perfekt!
  Nutzen Sie gemeinsam beide Häuser.
 
- Sie möchten in einem küstennahen Ort wohnen und arbeiten? Bestens!
  Bewohnen Sie ein Haus und gehen zur Arbeit "nach nebenan".
 
- Sie möchten vermieten aber trotzdem vor Ort sein? Klasse!
  Schaffen Sie sich selbst ein gemütliches Heim und Ihren Gästen ansprechende Ferienwohnungen gleich "im Haus".
 
Folgende Räumlichkeiten finden Sie im Vorderhaus:
Eine Küche mit Essbereich, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem Vorzimmer (Spielzimmer), ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Dusche und ein weiteres Bad mit Badewanne.
 
Das Hinterhaus (Haus 2) verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Ausstattungsbeschreibung

Das Nebengebäude (ca. 180m²) lässt sich auf verschiedenste Weise nutzen. Zusammen mit der angrenzenden Freifläche lässt es sich z. B. nahezu perfekt als überdachter Allwetterspielplatz für die kleinen Feriengäste einsetzen. Auch eine Untervermietung z. B. als Garage für Wohnmobile ist denkbar.

Lage

Die Nähe zur Nordsee macht dieses Objekt als Ferienziel für Urlauber mit Kindern oder auch für Wassersportler interessant.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 185,00 m², Gesamtfläche: 495,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

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