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Ein- oder Zweifamilienhaus? Sie dürfen entscheiden ...
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1895 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: k.A.keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1895 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großen Wohnhaus; mit Grundstück, Scheune und vielen Zimmern? Oder wollen Sie eine Einliegerwohnung oder vielleicht sogar ein Zweifamilienhaus?
All dies haben Sie dabei bzw. können Sie aus diesem Haus machen!
Von Außen tarnt sich das Haus mit seiner zugegeben nicht mehr zeitgemäßen und erneuerungsbedürftigen Fassade. Und auch die Außenanlagen brauchen liebevolle Hände, damit sich der volle Charme und Glanz entfalten kann. Aber glauben Sie mir, wenn ich sage, dass dies ein Schmuckstück für jeden ist, der mehr als das normale Einfamilienhaus sucht.
Auf der unteren Etage befinden sich 4 Zimmer (Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer), 1 Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie die jetzige Küche. Auch der Heizungsraum mit Abstellkammer findet im Erdgeschoss Platz.
Das Obergeschoss beherbergt das zweite Bad mit Dusche, 2 Zimmer (Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer) und zudem das Highlight des Hauses ...
... der großzügig geschnittene Wohnbereich mit seiner Galerie und großen Dachfenstern zur Gartenseite.
Für was kann man oder will man diese Galerie nutzen?
Sie können sich in der Galerie ein Büro einrichten und somit eine ruhige Ecke zum Arbeiten oder fürs Hobby einrichten und dennoch immer im Herzen des Hauses sein. Oder wollen Sie da oben eine gemütliche Schlafecke mit Blick über das Wohnzimmer einrichten? Auch dies sollte kein Problem darstellen. Zudem wird dieses besondere Flair von dem in braun gehaltenem Dachgebälk unterstrichen.
Am Ende kann man nur sagen: Kaufen oder es kauft jemand anderes!
Ausstattungsbeschreibung
Galerie im Wohnbereich
Lage
Der Ortsteil Jänkendorf grenzt direkt südlich an Niesky und gehört zu der Gemeinde Waldhufen.
Mit seinen etwas über 900 Einwohnern ist es ein ruhiger, aber dennoch zentral gelegener Ort mit Anbindung an die S 121. Die Autobahn A4 ist in circa 10 Minuten zu erreichen und die Bundesstraße B115 ist auch nur 2 bis 5 Autominuten entfernt. Somit sind Niesky (5), Görlitz (30), Bautzen (30) oder Dresden (70) nicht in weiter Ferne.
Jedes Jahr lädt das Abfischen an den Ullersdorfer Teichen und dem Poetenteich zum Feiern und Verweilen ein. Und mit der Ortseigenen Tankstelle brauchen keine weiteren Wege in die nächste Stadt gefahren werden um sein Auto nachzutanken.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002