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Für Heimwerker: Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Ausbau-Potential

Preis: 35.000,00
Region: Grabfeld, Thüringen
Anzeige vom: 19 Mai, 7:23
Aufrufe: 0
ID: Eyk5JXq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 501 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: Ohne Käuferprovision!

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 501 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 222.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses freihstehende Ein- oder Zweifamilienhaus steht seit 1895 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit Gewölbekeller und diversen Nebengebäuden, welches aber auch als Zweifamilienhaus umgebaut werden kann. Das Haus muss fast vollständig saniert werden, weshalb es insbesondere für Handwerker interessant sein wird. Einige wenige Arbeiten sind bereits durchgeführt worden. So wurden das Dach vor geraumer Zeit neu eingedeckt und ungefähr die Hälfte der Fenster Anfang 2000 ausgetauscht. Auch ein Teil der Fassade wurde neu gemauert. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 190 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Bei den Sanierungskosten ist zu berücksichtigen, dass weder Warmwasser-Leitungen noch eine Heizungsanlage vorhanden und die Bäder komplett neu zu installieren sind. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und gestalten sich das Eigenheim nach Ihren Wünschen.

Es gibt vom Objekt keine Pläne. Die Wohnfläche ist nur grob geschätzt worden. Es ist zu empfehlen, die Größe der einzelnen Räume durch Aufmessung zu ermitteln.

Ausstattungsbeschreibung

+ Loggia

Lage

Grabfeld ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Schmalkalden-Meiningen, im Freistaat Thüringen. Sie hat 12 Ortsteile, in denen insgesamt ca. 5.500 Einwohner leben. Die Region wird durch fruchtbare landwirtschaftliche Flächen und ausgedehnte Wälder geprägt. Im Industriegebiet Thüringer Tor haben sich viele klein- und mittelständische Unternehmen angesiedelt und erfolgreich entwickelt. Die ruhige und naturnahe Lage bietet sich optimal für einen Wohnsitz, insbesondere auch für Familien, an. 7 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule bieten den jungen Bewohnern eine optimale Bildung. Spiel- und Sportplätze in fast allen Ortsteilen stehen ebenfalls zur Verfügung. Durch die direkte Anbindung an die A71 sind die nächst größeren Städte wie Meiningen, Hildburghausen, Bad Königshofen, Mellrichstadt und Bad Neustadt schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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