Ein Platz für Ruhe und Frieden

Kaufpreis: € 197.500,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 1039 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 82 m²

Grundstück: ca. 1039 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Singlehaus One von Kern-Haus bietet maximalen Lifestyle und verkörpert persönlichen Freiraum. Das Konzept: Reduktion auf das Wesentliche!

In der kompakten Form verschmelzen Küche, Essbereich und Wohnraum zu einer multifunktionalen Einheit. Im Erdgeschoss wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum unter der Treppe ergänzt.

Im Dachgeschoss befinden sich die individuellen Bereiche des Hauses: Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Home-Office-Bereich und das individuelle Badezimmer. Große Fensterflächen zur Gartenseite versorgen alle Räume im Erd- und Dachgeschoss mit viel Sonnenlicht.

Das Singlehaus One bietet eine Top-Raumausnutzung bei einer geringen Grundfläche und ist somit besonders für kleine und schmale Baugrundstücke geeignet.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Eine Erweiterung des Baukörpers um 1 oder 2 Zimmer ist ohne Großen Aufwand möglich !

Ausstattungsbeschreibung

2 Zimmer, offene Küche, WC, Bad, Hauswirtschaftsraum; Abstellraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Lage

Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem anstrengendem Arbeitstag. Entspannen Sie bei einem Spaziergang in der umliegenden Fuhneaue oder treffen Sie sich zum Angeln mit den Schortewitzern am Dorfteich. Ihre Kinder besuchen die in 2 Minuten fußläufig erreichbare KITA "Fuhnezwerge" oder die Grund- und Sekundarschulen in Zörbig. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof im Nachbarort Weißandt-Gölzau machen umliegende Städte in kürzester Zeit erreichbar. Halle erreichen Sie mit den stündlich verkehrenden Regionalbahnen bereits in ca. 20 Minuten, Köthen in ca. 9 Minuten und Zörbig in ca. 5 Minuten. Zusätzlich steht Ihnen eine günstige Anbindung an die umliegenden Regionen durch die Autobahnen (A 9 und A14) und die Bundesstraßen (B 6n und B 183) zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2017
Energiekennwert: 43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!

Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.

Ihr Ansprechpartner Grit Hohberg vom Kern-Haus-Team in Leipzig freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0341 / 2527-163
Kontaktieren Sie mich und lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1