Ein Sonnenplatz am Ende der Straße!

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 621 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 621 m²

Objektbeschreibung

Dass dieses Grundstück das letzte bebaubare Land in der Straße. Es wurde bislang als Weidefläche genutz und ist ein wahres Schmuckstück am Ende einer Sackgasse. Mit den Maßen 18m x 35m (b x t) bietet diese Fläche Ihnen genau den Platz, den Sie für Ihr großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus brauchen. Hinter Ihrem neuen Traumhaus befindet sich eine riesige unbebaubare Grünfläche mit Obstbäumen und Weideflächen und bietet somit einen unverbauten Blick ins Grüne. Aufgrund der höher gelegenen Lage erwartet sie straßenseits ein traumhafter Blick ins Tal.

Zudem bietet sich auf diesem Grundstück die Nutzung von Grundwasser an. Aufgrund der erhöhten Lage des Grundstücks kann das Grundwasser dort aufgefangen werden und erpart Ihnen somit ernorme Kosten für das Bewessern des Gartens oder auch im Haushalt und Sanietärbereich. Zudem besteht die auch Möglichkeit hinter Ihrem zukünftigen Haus einen Naturbadeteich anzulegen. Und keine Angst, in diese Gemeinde hat sogar Vorfluter angeschafft um jegliches Hochwasser zu vermeiden.

Aufgrund der Sackgasse ist diese Grundstück ideal für Familien mit Kindern, die dadurch auch vor dem Haus genügend Platz zum Spielen haben.

Lassen Sie sich dieses Grundstück nicht entgehen, denn es ist das letzte in dieser guten Lage!

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir. Ich freue mich auf Sie!

Lage

Blankenheim liegt etwa 27 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Euskirchen am Westrand des Ahrgebirges in der Eifel. Die Gemeinde setzt sich aus 17 Ortschaften zusammen. Der Hauptort Blankenheim verfügt als staatlich anerkannter Erholungsort über einen historischen Ortskern mit einer Anzahl bemerkenswerter Sehenswürdigkeiten, wie die Ahrquelle. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Eifelmuseum und für die aktive Betätigung steht die Europakartbahn sowie ein privater Flugplatz zum Segelfliegen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Im Winter können Ihre Kinder ein Stück von Ihrem Grundstück entfernt auf einer Rodelbahn, mit Hunden,die die Schlitten nach der Talfahrt wiede hochziehen, ihren Spaß haben während Sie oben im Gasthaus einen Glühwein genießen können.
Rund 350.000 Euro werden in den kommenden Jahren in der Gemeinde Blankenheim investiert, um vier Bürgerhäuser zu modernisieren. Für das Vorhaben gibt es erhebliche Zuschüsse vom Land, außerdem beteiligen sich die örtlichen Vereinskartelle mit enormen Eigenleistungen, da auch im Gespräch ist Blankenheim zur Stadt zu erheben.
Dieses Grundstück liegt oberhalb vom Ortskern in einem fast komplett bebauten Neubaugebiet. Dinge die Sie für den täglichen Gebrauch benötigen sind nur ein paar Minuten entfert. Ärzte, Schulen, Vereine sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.