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Ein Teil von Köln ! Ladenlokal als Kapitalanlage zu verkaufen

Preis: 429.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Mai, 0:45
Aufrufe: 0
ID: 24pzA21a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 429.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 429.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 137.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Vermietet bis zum 31.8.2018 danach jährliche Verlängerung. Das Ladenlokal ist vermietet und die monatliche Miete beträgt 2.150 €. Baujahr: 1964, Wohneinheiten: 19, Gewerbeeinheiten: 2, Bauweise: massiv gemauert, , Dach: Satteldach, Fassade: Wärmedämmfassade, Decken: Betondecken, Fenster: Kunststoff mit Dämmverglasung, Treppen: Stein, Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat, Heizung: Ölzentralheizung

Lage

Das Severinsviertel oder wie der Kölner sagt: Vringsveedel gehört zu den beliebtesten Lagen der Stadt. Kein Wunder, denn in dem von Innenstadt und Südstadt umrahmten Viertel bekommen Sie gleich die doppelte Portion kölsche Lebensart geboten. Für viele Kölner ist es sogar das kölscheste Viertel überhaupt: lebendig, gemütlich und herzlich. Entlang der Severinstraße finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Cafés, Restaurants und Szenekneipen. Der nahe Rhein und die Grünanlagen Römerpark und Volksgarten bieten genug Raum für Gemütlichkeit und Entspannung. Wer auf der Severinstraße wohnt, ist immer in Bewegung. Kein Wunder, schließlich gibt es in der Umgebung viel zu entdecken. Neben den typischkölschen Kneipen und Brauhäusern laden coole Szenebars, Cafés und gute Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in unmittelbarer Nähe, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In direkter Nachbarschaft befindet sich außerdem der Rheinauhafen, wo Sie neben dem Schokoladenmuseum unter anderem auch die architektonisch imposanten Kranhäuser bewundern können. Cineasten kommen im Programmkino Odeon-Lichtspieltheater voll auf ihre Kosten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Baujahr: 1964, Wohneinheiten: 19, Gewerbeeinheiten: 2, Bauweise: massiv gemauert, , Dach: Satteldach, Fassade: Wärmedämmfassade, Decken: Betondecken, Fenster: Kunststoff mit Dämmverglasung, Treppen: Stein, Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat, Heizung: Ölzentralheizung

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