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Ein Traum direkt am Grunewald nahe Hundekehlesee!
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 50.53 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.53 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmerwohnung liegt um 1. OG und wird über einen Laubengang erschlossen. Sie ist mit einer offenen Küche und einem Duschbad ausgestattet und einem Balkon, von dem Sie einen unverbaubaren Blick in den Grunewald genießen.
Der Balkon ist nicht mit in der Wohnfläche enthalten. Die Wohnanlage mit 42 WE wirkt familiär und in sich geschlossen, da die gesamte Anlage eingezäunt ist. Ein nichtzugeordneter Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Die Anlage wird von einem angestellten Hauswart gepflegt.
Das mtl. Wohngeld beträgt inkl. Heizkostenvorschuss198. €
Ausstattungsbeschreibung
Das Parkett wurde wegen eines Schadens entfernt, aber so kann der zukünftige Erwerber seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Mit geringen Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen können Sie aus dieser Wohnung ein Schmuckstück machen.
Lage
Die Wohnung liegt direkt am Grunewald in der Nähe des Hundekehlesees. Sie können hier absolute Ruhe genießen und auch viel für ihre körperliche und geistige Fitness tun, in dem Sie ausgiebige Spaziergänge genießen. Es empfielt sich allerding ein Autobesitz, da die nächste Bushaltestelle am Hagenplatz ca. 10 min. Fußweg entfernt ist. Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne nach ihren Wünschen zur Verfügung.
Stichworte:
Bundesland: Berlin