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Ein Traum für Familien mit Kindern!!!Klicken Sie hier!!! 1
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 818 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: Im Falle des notariellen Vertragsabschlusses mit dem Eigentümer, ist vom Käufer eine Provision/Vermittlungsgebühr in Höhe von 6,25% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Fa. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 818 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 154.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus in grüner Lage können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca. 146 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss.
Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 82 m² bietet viel Platz für das Hobby und zum Lagern.
Die gepflegte und geschmackvolle Ausstattung in Verbindung mit der tollen Lage zeichnen diese Immobilie aus und ist für Familien mit Kindern hervorragend geeignet. Direkt angrenzend am Grundstück befindet sich ein Kindergarten.
Das Haus bietet reichlich Platz und läßt viel Spielraum beim Ausstatten und Aufteilung der Zimmer.
Der wirklich schöne Garten bietet ausreichnd Platz zum Spielen und Toben der Kleinen.
Aktuell ist das Haus vermietet. Die Mieter sind aktuell auf der Suche nach einer neuen Immobilie, da denen das Objekt zu groß geworden ist.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.000,00 € mtl., die Betriebskosten (Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müllgebühren usw.) liegen bei 100,00 € mtl. Gas-, Wasser- und Strom rechnen die Mieter direkt mit den Energieanbietern ab.
Eine wichtige Information zum Keller gibt es zu beachten. Bei Starkregen kann es vorkommen, das Wasser in den Keller eindringt. Das bedeutet, dass das Haus vor dem Eindringen von Wasser abgedichtet werden sollte.
Da die Eigentümer im entfernten Ausland leben und arbeiten, können Sie sich um diese Arbeiten nicht so recht kümmern und nehmen das jetzt zum Anlass die Immobilie zu verkaufen.
Ausstattungsbeschreibung
- Schön angelegter Garten
- Neuwertige Holzterrasse
- Vollbad
- Vollkeller
- Diverse Stellplätze am Haus
- Parkettfußboden
- zwei Gartenhäuser
- Die Einbauküche gehört den Mietern, kann aber nach Absprache übernommen werden
- Gäste-WC
Lage
Quickborn bietet durch seine direkte Anbindung zur A7 und die Verbindung nach Norderstedt und Hamburg mit der AKN hervorragende Wohneigenschaften in ruhiger und dennoch stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage.
Sämtliche Schulen und Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem und schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Für weitergehende Fragen und Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Provisionshinweis:
Im Falle des notariellen Vertragsabschlusses mit dem Eigentümer, ist vom Käufer eine Provision/Vermittlungsgebühr in Höhe von 6,25% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Fa. Holger Hagemann e.K., Inh. Susanne Böhm, Haus- und Grundstücksmakler IVD, Rugenbarg 63, 22848 Norderstedt, zu entrichten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein