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Ein Zuhause für Zwei mit Urlaubsfeeling! 1

Preis: 59.500,00
Region: Bad Liebenzell, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 8:45
Aufrufe: 0
ID: 549pEP5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.500,00

Wohnfläche: ca. 57.69 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.500,00

Käuferprovision: 2.975 EUR inkl. MwSt.
incl. MwSt. Hausgeld: € 449,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.69 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 259.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Liebenzell-Beinberg

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Bauj. 1976/77) mit 15 Parteien.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist dadurch absolut ruhig gelegen. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und durch die bodentiefen Balkonfenster/-Tür hell. Genießen Sie im Sommer den herrlichen Balkon und die wunderbare Aussicht. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden, die Sie gerne mit übernehmen können. Im Bad wurden Teil-Renovierungen/Modernisierungen durchgeführt. Die Badewanne wurde entfernt und dafür eine Dusche eingebaut. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls inklusive.

Zur Besonderheit der Wohnanlage gehören ein gemeinschaftliches Schwimmbad mit Duschen/Umkleide und eine Sauna. Im Schwimmbad finden gerade Renovierungsmaßnahmen statt, es wird in Kürze wieder in Betrieb genommen.

Ausstattungsbeschreibung

Schwimmbad im Haus
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- großer Balkon
- Fliesen und Teppichböden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- mtl. Hausgeld zurzeit 449,00 Euro (resultiert aus überdurchschnittlichem Heizverhalten der bisherigen Bewohner. Seit dem Auszug ist der Verbrauch deutlich nach unten gegangen, eine Teilanpassung der mtl. Rate ist erfolgt. An die seither tatsächlichen reduzierten Kosten orientiert wären es ca. 380,00 Euro/Monat).

Lage

Herrliche, sonnige und ruhige Aussichtslage im Höhenteilort Beinberg. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Unterlengenhardt, Schömberg oder in Bad Liebenzell selbst. Hier befindet sich auch ein Bahnanschluss in Richtung Pforzheim oder Calw/Nagold.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

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