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Eine der besten Lagen - zentrumsnah ohne viel Steigung

Preis: 61.500,00
Region: Adenau, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 September, 4:57
Aufrufe: 0
ID: N1QYaPJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 61.500,00

Grundstücksfläche: ca. 820 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % vom Käufer

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 820 m²

Objektbeschreibung

Dieses direkt in der Stadt Adenau liegende Baugrundstück ist eines der letzten, welches man in dieser begehrten Straße erwerben kann.
Durch die Lage in der 2. Reihe von der Hauptstraße ist man schnell über einen Fußweg im Zentrum und wohnt dennoch ruhig.

+++ hier können Sie das Grundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: http://3d.immobilien-skiba.de/2369 (kopieren und im Browser unter Adresse einfügen)
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- der Garten hat eine optimale Sonnenausrichtung
- die Straße wird nur von Anwohnern befahren
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 24 m
Tiefe: ca. 35 m

- es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen
- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller

Es sind alle Anschlüsse am Grundstück verfügbar:
- Stadtgas (Erdgas)
- Telefon/DSL-Internet
- Abwasser
- Wasser
- Strom
- Kabel-TV (Internet bis 200.000 kBit)

Das Grundstück ist vollerschlossen, sodass keine Anliegerkosten mehr auf den Käufer zukommen.

Lage

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring 10 km/14 Min.
nach Bonn 46 km/37 Min.
nach Köln 74 km/57 Min.
nach Koblenz 60 km/47 Min.

Weitere Informationen unter www.adenau.de

Sonstige Angaben

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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