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Eine der letzten Flächen im Arnulfpark: Showroom oder Ladenfläche in High-End-Design
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Fläche eignet sich durch die bodentiefen Fensterfronten über Eck hervorragend für alle, die Licht und Moderne schätzen.Die Ausrichtung der großen Fensterfronten nach Osten und Süden gewähren optimale Lichtverhältnisse.
Daher ist das Objekt besonders als Showroom geeignet, andere Nutzungen z.B. Einzelhandel sind aber auch möglich. Es handelt sich jedoch nicht um eine "Lauflage".
Das Objekt liegt sehr ruhig an einer kleinen Seitenstrasse.
Ausstattungsbeschreibung
+ außerordentliches Design
+ modernste Innenarchitektur
+ automatische Belüftung und Kühlung
+ Bus-System
+ bodentiefe Fensterfronten
+ wandhohe Innentüren
+ Hohlraumboden
+ Küche
Der aktuell bestehende Innenausbau (Wände, Böden,Beleuchtung etc.) wurde vom derzeitigen Mieter zur Präsentation von Luxusausstattung gestaltet und entspricht daher exclusiven Designansprüchen. Der Innenausbau kann gemäß dem Mieterwunsch verbleiben. Die im Grundriss grün markierten Flächen sind nicht rückbaubar.
Lage
Das Neubaugebiet "Arnulfpark" ist Firmensitz vieler weltweit bekannter Unternehmen. Die Lage gilt als ideal angebunden.
Die direkte Zufahrt zum Mittleren Ring und damit die Autobahnen bieten schnelle Verbindungen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle "Donnersberger Brücke" liegt praktisch vor der Türe, ebenso die Strassenbahnen 16 und 17. Damit erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in kürzester Zeit.
Der Arnulfpark bietet eine perfekte Infrastruktur mit Vollsortimentern, Gastronomie und vielen Hotels in der direkten Umgebung.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 1771 23
Stichworte:
Gesamtfläche: 171,50 m², Bundesland: Bayern