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Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger

Preis: 298.000,00
Region: Staufenberg, Hessen
Anzeige vom: 7 August, 1:23
Aufrufe: 0
ID: GyO83q54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 327.35 m²

Zimmer: 12,5

Grundstück: ca. 1049 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 327.35 m²

Grundstück: ca. 1049 m²

Zimmer: 12,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet von Staufenberg/Treis. Mit einer Gesamtfläche von 1049 m² bietet das Grundstück viel Platz zum Leben und Wohnen. Die Wohnfläche von ca. 327 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Zu jeder dieser Einheiten gehört eine separate Garage. Zwei weitere PKW-Stellplätze erweitern das Parkplatzangebot. Mit einer jährlichen Warmmiete von 28.620,00 Euro ist die Immobilie eine gute Investition für Kapitalanleger.
Der Energieausweis ist in Erstellung.

Lage

Staufenberg ist eine moderne Gemeinde. Zu ihr gehören die Ortsteile Daubringen, Mainzlar und Treis. Mit einem aktiven Vereinsleben und einem großen Sport- und Kulturangebot schafft die Gemeinde eine Wohlfühlatmosphäre für Jung und Alt.

Der Ortsteil Treis liegt nördlich der lebendigen Universitätsstadt Gießen. Hier gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und eine Apotheke, Spielplätze und eine weiterführende Schule.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schnell erreichen Sie mit dem Auto die Anschlüsse an die Autobahnen A 45 und A5.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Gesamtfläche: 327,35 m², vermietbare Fläche: 327,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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