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Eine gute Kapitalanlage in guter Lage: 3-Parteien-Haus in Dietenheim

Preis: 259.000,00
Region: Dietenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 August, 12:13
Aufrufe: 0
ID: n10oOd6Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 524 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 524 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Objektbeschreibung

Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Dietenheim befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Parteien.

1959 in Massivbauweise errichtet, befindet es sich insgesamt in einem guten Zustand.

Beheizt wird das Objekt per zentraler Ölversorgung für Einzelölöfen. Jede Mieteinheit hat einen eigenen Öltank. Der Energieausweis für das Gebäude wird gerade erstellt.

Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet.

Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und etwa 79 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss, welches etwas später ausgebaut wurde, ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit cirka 50 m² untergebracht.

Eine Garage und zwei offene Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in guter gewachsener Umgebung von Dietenheim.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind vor Ort und auch zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - mit Bus oder ab dem 2,5 km entfernten Bahnhof Illertissen per Bahn gelangt man schnell in die nächstgrößeren Städte.

Auch die Autobahn ist schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425002

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