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Solide Anlage! Top Mieter! Praxis- oder Ladengeschäft, gute Lage in Griesheim.

Preis: 125.000,00
Region: Griesheim, Hessen
Anzeige vom: 12 September, 2:24
Aufrufe: 0
ID: GyJoBkl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumseinheit mit 5 Parteien.

Der gut geschnittene Grundriss eignet sich gleichermaßen gut für ein Büro, Praxis, ein Ladengeschäft oder Studios aller Art.

Das große Schaufenster zur Straßenseite und eine große Fensterfront mit bodentiefen Elementen zur Hofseite sorgen für helle Räume.

Ein nicht einsehbarer Raum kann als Aufenthaltsbereich mit Teeküche und als Vorratsraum genutzt werden.

2 PKW -Stellplätze im Hof sind im Kaufpreis enthalten

Der jetzige Mieter betreibt eine Phyisotherapeutische Praxis für Tiere,

siehe unter: www.tiertherapie-suedhessen.de

Die Jahresnettomiete teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Das Hausgeld beträgt 250,- € und beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Heizung, Hausverwaltung und Rücklagen.

Ausstattungsbeschreibung

2 PKW -Stellplätze im Hof sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Eine gute Lage, nur wenige Fußminuten zum Marktplatz von Griesheim, in der Verlängerung der Einkaufsmeile Griesheims.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Griesheim ist mit ca. 27 TSD Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage von Griesheim ist durch die gute Anbindung nach Darmstadt und dem Autobahnkreuz A 5 und A 67 sehr beliebt. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Den Flughafen Frankfurt erreicht man bequem in ca. 20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Letzte Sanierung: Sommer 2016.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes haben sich Kaufinteressenten bei Besichtigungen durch amtliche Ausweise zu legitimieren.
Wir bitten Sie, Ihren Ausweis bei der Besichtigung bereitzuhalten.
Informationen zum Geldwäschegeschäft und
"WARUM FRAGT SIE DER MAKLER NACH IHREM AUSWEIS" finden Sie auf unserer Homepage, sowie weitere Immobilien-Angebote.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte:
Gesamtfläche: 69,00 m², Bürofläche: 69,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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