Gut frequentierte Gewerbefläche für Ihr Büro, Praxis oder Ladengeschäft im Herzen von Zeilhard 2

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gut frequentierten Ladengeschäft, einem Dienstleistungsbüro oder nach Ausstellungsräumen? Vielleicht möchten Sie auch eine Praxis betreiben? Dann sollten Sie sich diese Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten im beliebten Reinheim-Zeilhard auf jeden Fall einmal ansehen.

Ursprünglich als Apotheke (ein Allgemeinmediziner befindet sich im Haus) genutzt, bietet die Immobilie zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Bauweise ermöglicht den nachträglichen Einzug von Trennwänden, ggf. für die Abteilung einzelner Büros. Oder Sie nutzen den großen Raum ganz einfach für Ihr Yoga- oder Pilates-Studio.

Für Sie und Ihre Kunden stehen außerdem 4 Pkw-Außenstellplätze (25,- € pro Stellplatz) zur Verfügung.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- Variable Raumgestaltung möglich
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- WC
- Außenstellplätze direkt vor dem Eingang mietbar
- Große Fensterflächen bzw. Schaufenster

Lage

Zentrale Lage von Zeilhard / Georgenhausen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Banken, Grundschule, Einkaufsmarkt, Bushaltestelle.

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet Reinheimer Teich. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist innerhalb Reinheim gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 15 - 20 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Sonstige Angaben

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Stichworte:
Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Hessen, Nebenzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung