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Eine höchst empfehlenswerte Kapitalanlage
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 155,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 212.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG eines 1958 erbauten Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat und Bad, Flur und Küche mit Fliesenboden belegt.
Das deckenhoch geflieste Bad (Badewanne und Waschbecken) ist innenliegend. Ebenso das separate WC. Elektroheizung im Bad.
Im Bad und Küche befinden sich Durchlauferhitzer für Warmwasser.
Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 78,29 Euro pro Monat
Für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant!
Energieausweis: bedarfsorientiert, 212,0 kWh/(m²a); gültig bis 27.02.2019
Hinweis: Die Wohnung steht ab Mitte Oktober 2016 zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Keller ca. 4 m²
Sat - Anlage
Laminat (Wohn,- und Schlafzimmer)
Fliesenboden ( Bad, Flur, Küche)
Kunststofffenster
Gas - Etagenheizung
teilweise Innenjalousetten
Rauchmelder
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich zentral gelegen in Nürnberg-Steinbühl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Anbindung zur Straßenbahn bzw. U-Bahn sind fußläufig zu erreichen.
Der Hauptbahnhof Nürnberg liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Vielen Dank.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen