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Eine Immobilie um Energie zu tanken! Entspannung & Erholung finden Sie hier!
Kaufpreis: € 34.000,00
Wohnfläche: ca. 38.5 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 34.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.142 €
Hausgeld: € 188,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38.5 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren als Ferienwohnung genutzt. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Entpannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und ein Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Gästehauses, das in den 70iger Jahren zu einem Appartementhaus umgebaut wurde. Ein Hausverwalter sorgt für Ordnung und Sauberkeit des Objektes, so dass die Eigentümer und Bewohner sich um keinerlei Putz- oder Pflegearbeiten kümmern müssen. Den Bewohnern der Appartementanlage steht im Untergeschoss ein beheiztes Hallenschwimmbad, eine Sauna und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung . Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Kellerrabteil.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren als Ferienwohnung genutzt. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Entpannen. Durch den Parkettboden wirkt das Wohnzimmer sehr gepflegt und an milden Sommerabenden können auf der davor liegenden, großen Terrasse wunderbar die Seele baumeln lassen. In der Küche ist eine Küchenzeile vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und ein Waschbecken ausgestattet. Das Mobiliar kann übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich doch gleich mal die Immobilie an:
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Ausstattungsbeschreibung
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2001
- Schwimmbad
- Sauna
- Waschraum
- vor Kurzem ist die Wohnung mit einem Parkettboden ausgestattet worden
- Möbel können übernommen werden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- schöne Einbauküche (aus dem Jahre 1998) mit 4 Plattenkochfeld, Backofen und Kühlschrank
- Terrasse
Lage
Von hier aus hat man viele Möglichenkeiten den Schwarzwald zu erkunden ob auf gut ausgeschilderten Wanderwegen, die zum Wandern aber für Fahrradtouren geeignet sind oder im Winter auf vielen Langlaufloipen mit den verschiedensten Schwierigkeitsgraden. Auch für Alpinliebhaber gibt es rund um den Kniebis mehrere Abfahrtmöglichkeiten. Auf dem Kniebis gibt es mehrere gemütliche und schöne Gastlichkeiten, die Ihre Gäste mit regionaler Küche verwöhnen. Auch ein kleiner Tante Emma Laden bietet seinen Feriengästen ausreichend Auswahl an Lebensmitteln. Das Freibad auf dem Kniebis hat in den Sommermonaten geöffnet und lädt an den heißen Tagen zum Baden ein.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen