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Eine kluge Geldanlage - ca. 11.000 EUR Kaltmiete p.a. möglich

Preis: 89.000,00
Region: Unnau, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 Mai, 3:04
Aufrufe: 0
ID: K1x5qmXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 261 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 527 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3.570 € inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 261 m²

Grundstück: ca. 527 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zwei- bis Dreifamilienhaus ist momentan nicht bewohnt und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine günstige Investition. Es befindet sich in ruhiger Ortslage von Unnau und bietet folgende Raumaufteilung:

- EG.: - Wohnung 1 (95 m²)
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, 1 Kellerraum
Deckenhöhe 2,15 m

- OG.: 2 Wohnungen

- Wohnung 2 (85 m²)
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 1 Kellerraum

- Wohnung 3 (81 m²)
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 1 Kellerraum

Garage

Ausstattungsbeschreibung

- isolierverglaste Kunststofffenster von 2010
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Elektronachtspeicherheizung
- Flachdach von 2007

Lage

Stangenrod ist ein Ortsteil der Gemeinde Unnau innerhalb der Verbandsgemeinde Bad Marienberg im Westerwaldkreis. Unnau ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen.
Stangenrod befindet sich zwischen den Städten Bad Marienberg (5km) und Hachenburg (8km). Die nahe gelegene B 414 zwischen Herborn und Altenkirchen bietet eine gute Verkehrsanbindung. In Unnau finden Sie eine Kindertagesstätte, Grundschule, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Sport- und Mehrzweckhalle sowie ein beheiztes Freibad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Nistertal (3km) und in Bad Marienberg (5km). In Bad Marienberg finden Sie auch vielfältige Bildungseinrichtungen.

Sonstige Angaben

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten It. EnEV: In Vorbereitung
- Energieausweistyp:
- Baujahr: 1978
- wesentlicher Energieträger: Elektro
- Energiekennwert:
- Energieverbrauch/bedarf für Warmwasser enthalten:

Stichworte:
vermietbare Fläche: 261,00 m²

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