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+ ! + eine ländlich großzügige Idylle + ! +

Preis: 143.000,00
Region: Millienhagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 17 August, 6:07
Aufrufe: 0
ID: GyO8nKe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 143.000,00

Wohnfläche: ca. 204 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 3069 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 143.000,00

Käuferprovision: 5,85 inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 204 m²

Grundstück: ca. 3069 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Anwesen mit viel Wohn- und Nutzfläche, ländlich, ruhig und mit freiem Blick übers Land gelegen, steht hier im Angebot. Die Grundstücksgröße kann um 2000 qm durch Hinzunahme des Nachbargrundstückes vergrößert werden. Durch die direkte Nachbarschaft zu einer Pferdekoppel ist das Objekt zur Pferde- bzw. Tierhaltung sehr geeignet.
Das große Bauernhaus wurde laufend modernisiert und bietet mit 8 Zimmern, 2 Bädern, 2 großen Küchen und 2 Eingängen eine Nutzung durch eine große Familie, als Generationenhaus oder mit getrennter Einliegerwohnung.
Im teiweise ausgebautem Dachgeschoss des Haupthauses sind zwei Zimmer über eine großzügige Diele erreichbar. Der Flurbereich im Haupthaus ist teilunterkellert.
Direkt in der Objektzufahrt sind zwei Garagenstellplätze am Nordgiebel des Hauses angeordnet. Das Grundstück verfügt über viele Obstbäume aller Art und Geschmack.

Das unbebaute Nebengrundstück mit ca. 2000 qm ist zum Mehrpreis 15.000,- € erhältlich.
Ein Energiepass ist in Arbeit.

Lage

Das Objekt liegt im Gebiet Milienhagen zwischen Tribsees und Richtenberg im schönen Vorpommernland.
Milienhagen liegt unweit der Autobahn A 20, der Ostsee und der Hansestadt Stralsund. Die Nachbarstädte Richtenberg und Franzburg bieten ein vollständige Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haupthaus wird über eine helle Veranda und einen Flur betreten. Über den Flur gelangt man in den weit geöffneten Wohn/ Essbereich (39 qm) mit zwei großen Fenstern, den Schlafraum und die zentral gelegene Küche. Hier grenzt ein Arbeitszimmer an, aus dem man zu den Bädern und weiteren Zimmern gelangt.
Der Ölheizungskessen, ein Hauswirtschaftsraum und das Öllager sind seitlich in großzügigen Räumen die umfangreiche Staumöglichkeiten bieten ( zusätzliche Gesamtnutzfläche 30 qm ) angeordnet.
Über das Haupthaus oder einen separaten Eingang mit großer Diele ist eine Einliegerwohnung erreichbar. Ein Wohnraum mit 4 Fenstern einschließlich einer Terrassentür in Westausrichtung und einer offenen Küche bietet viele Stellmöglichkeiten. Hinzu gehört ein abgeteilter Schlafraum mit Fenster. Dieser Wohnbereich ist nicht an die Zentralheizung angeschlossen, kann jedoch über einen modernen Festbrennstoffofen beheizt werden.

Besichtigungstermine:
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
Tel.: 038203 / 812582 oder 01723807324
[email protected]
www.ostseeimmobilien-rostock.de

Sprechzeit: täglich 08:00 bis 20:00 Uhr

Auf Wunsch beraten wir Sie gern über Finanzierungsmöglichkeiten dieses Objektes.
Mit einer Monatsrate von ca. 430,- € sollte eine Bankfinanzierung solide darstellbar sein.

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