Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heinsberg (Kreis)
Einfach super gepflegt!
Kaufpreis: € 167.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 232 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 167.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 232 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 135.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 003-01126
Reihenhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Merbeck
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergiebedarf: 135,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Einfach super gepflegt!
Diese schöne Immobilie in ruhiger Lage von Merbeck ist ideal für eine junge Familie. Kindergarten und Grundschule (offener Ganztag) sind unmittelbar vor Ort. Die Autobahn (A 52) erreicht man in wenigen Minuten.
Das Haus bietet eine ganze Menge Extras, die vom Erwerber mit übernommen werden können, z. B. Marken-Küche, elektrische Sonnenmarkise, Einbauschränke und Kellerbar.
Bad, Heizung, Dacheindeckung, Dämmung, Vorgarten etc. wurden in den vergangenen Jahren erneuert.
Das Grundstück in leichter Hanglage ist eine traumhafte Idylle mit Terrasse, Balkon, Gartenteich, Holzgartenhaus sowie praktischer rückwärtiger Zugangsmöglichkeit.
Angrenzende Felder und Wälder laden zum Kurzspaziergang ein. Einfach Lebensqualität pur!
Baujahr: 1973 (unterkellerter Massivbau)
Grundstück: Ca. 232 m² (Hausgrundstück mit separater Garagenparzelle)
Wohnfläche: Ca. 95 m² (vier Zimmer, Küche, Diele, Duschbad)
Nutzfläche: Ausgebauter Keller sowie ausgebautes Dachgeschoss mit einem weiteren, großen Raum (ca. 40 m² Grundfläche; nicht in der oben genannten Wohnfläche enthalten)
Ausstattungen: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Rollläden (im Erdgeschoss abschließbar), Glasfaserleitung im Haus, Vorgarten mit Natursteinpflaster, Garage
Zustand: Sehr gepflegt
Eigentumsübergang: Nach individueller Absprache (der jetzige Besitzer möchte aber bis Sommer 2017 dort wohnen bleiben)
Kaufpreis: EUR 167.000,--
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Willi Klingen, Tel. Nr. 02434-9935020.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370004