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einfache Büro- oder Verkaufsfläche in verkehrsgünstiger Innenstadtlage
Kaltmiete: € 250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 65 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 250,00
Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 65 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 192.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in der Krefelder Innenstadt. Das Gebäude ist sehr gut erhalten und sowohl von aussen als auch von innen in überdurchschnittlichem Unterhaltungszustand.
Ausstattungsbeschreibung
Bemerkungen:
Es handelt sich um eine gut geschnittene Büro- oder Verkaufsfläche. Die Einheit verfügt über große Fensterflächen, welche den Raum mit Licht durchfluten. Die Ausstattung ist einfach, hier besteht ein großer Gestaltungsspielraum.
Lage
Das Objekt befindet sich guter Lage in der Krefelder Innenstadt, 3 Gehminuten zu Geschäften zur persönlichen Nahversorgung und Gütern des täglichen Bedarfes. Auch die Einkaufsstraße von Krefeld ist in wenigen Minuten zu Fuss erreicht.
Die zentrale Bus- und Strassenbahnhaltestelle Rheinstraße, dem wichtigsten Knotenpunkt für den ÖPNV, ist in nur 1 Minute erreicht, hier haben Sie direkten Anschluss nach Düsseldorf.
Für den Autofahrer befinden sich mehrere Parkhäuser in der nahen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mietvertragslaufzeit 12 Monate, danach 3 Monate Kündigungsfrist.
Die Vermietung erfolgt ohne Umsatzsteuer.
Eine Nutzung als Kiosk ist nicht gewünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Gesamtfläche: 68,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen