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Einfache Doppelhaushälfte mit Potential in 25853 Bohmstedt bei Bredstedt / Husum
Kaufpreis: € 52.500,00
Wohnfläche: ca. 89.18 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 633 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.500,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 89.18 m²
Grundstück: ca. 633 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 230.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objektnummer: 100-504-4
Lage
Günstige Lage in der Ortsmitte, im Umfeld befinden
sich in erster Linie weitere Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.
Im Ort befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe und eine Gaststätte. Der 96 ha große Wald Haaks bietet Erholungssuchenden die Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Bohmstedt befindet sich ca. zehn Kilometer nördlich von Husum.
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Eternit,
Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Der größte Teil der Fenster wurde im Jahr 2000 erneuert.
Heizung
Ölzentralheizung, Gerco Truhe, Baujahr 1982, 6000 Liter Öllager im Nebengebäude in Stahltanks
Grundstück
663,00 m² großes Grundstück, lebende Hecken, Rasenfläche. Geschotterte Auffahrt und befestigte Fußwege.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Besonderes
Die Doppelhaushälfte ist bezugsfrei.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 230,70 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 26.01.2026
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1950
Irrtum vorbehalten!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 230.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Abstellraum: 3,60 m²
Küche: 9,00 m²
Flur 1: 2,60 m²
Eingangsbereich: 1,98 m²
Zimmer 1: 12,90 m²
Zimmer 2: 9,85 m²
Badezimmer: 3,70 m²
Flur 2: 1,95 m²
Flur 3: 3,20 m²
Flur 4: 5,30 m²
Hintereingang: 4,50 m²
Zimmer 3: 12,60 m²
Zimmer 4: 18,00 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 89,18 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 89,18 m²
Zzgl. Abstellschuppen und Dachboden
Der Berechnungen der Raumgrößen liegt jeweils die Grundfläche der Räume zugrunde
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein