Doppelhaushälfte mit Potential zum Sanieren

Kaufpreis: € 25.000,00

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1400 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: 2380,00 € incl. 19% MwSt (Festpreis)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen an:

Doppelhaushälfte fast zum Grundstückspreis mit viel Potential
(für Handwerker sehr gut geeignet) auf einem tollen Grundstück (Größe 1400m²) mit freiem Blick hinterm Haus.

Das Objekt verfügt über genügend Nebengelass (Garage, Hobbyraum, Schuppen, Gewächshaus, Hundezwinger), um seinen Bedürfnissen gerecht werden zu können.

Am Hauptgebäude ist leider in den letzten Jahren bezüglich der Sperrung gegen Wasser nicht viel passiert, sodass je nach Wetterlage die Feuchtigkeit vor allem im Wohnzimmer nach oben gedrückt wurde. Das sollte aber für Handwerker kein Problem darstellen, dies dauerhaft trockenzulegen.
Der Anschluss an das zentrale Abwassersystem wird 2017 erfolgen, sodass die Trockenlegung des hinteren Hofbereiches mit in diese Kanalisation eingebunden werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Im Obergeschoss stehen für die Sanierung 3 Räume und ein WC zur Verfügung.

Für weitere Informationen können Sie mich gern kontaktieren.

Lage

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Nöbdenitz.
In Nöbdenitz und anliegenden Ortsteilen befinden sich u.a.:
- Bahnhof
- Kindergarten
- Allgemeinarzt
- Regelschule
- Fleischerei
- Laden mit täglichen Bedarf

Nöbdenitz liegt zwischen Ronneburg und Schmölln im Altenburger Land und gehört zu VG "Oberes Sprottental"

Sonstige Angaben

Homepage:
www.cynthia-stenke-immobilienservice.de

Gewährleistung:

Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend