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Einfaches, solides Wohnhaus in den Feldern

Preis: 70.000,00
Region: Bruchhausen-Vilsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 März, 5:56
Aufrufe: 0
ID: p42K8DR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1180 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 1180 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 313.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein solides Einfamilienhaus in Fast-Alleinlage mitten in den Feldern und doch in gut erreichbarer Nähe des Luftkurortes Bruchh.-Vilsen. Es ist hier recht windig. Größere Investitionen, z. B. im Bereich der Wärmedämmung, sind erforderlich. In dieser Lage und mit dem großen Garten haben Sie die Freiheit, sich Ihr Leben ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Ziehen Sie als kleine Familie mit Ihren Kindern ein oder gestalten Sie das Haus in zwei Wohneinheiten um.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung stammt zum größten Teil aus den 60er/70er Jahren; und der Unterhaltungs-zustand ist zurzeit nicht so gut. Das großzügige Wohnzimmer hat Holzfußboden mit Teppichauslegeware darauf, das zweite Wohnzimmer und das Arbeitszimmern haben einen Parkettboden. Der Flur ist mit Teppich ausgelegt und die Decke mit Holz vertäfelt. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden. Die Türen sind furnierte Blatttüren, zum Teil mit Glaseinsätzen. Von der Küche gelangt man in den Anbau. Im Anbau befinden sich ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist aus den 60erJahren und enthält Dusche, Badewanne und Waschbecken. Neben der Küche liegt die Werkstatt mit Zugang zum Garten. Eine steile Treppe führt in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss hat zwei geräumige Zimmer. Das Dachgebälk macht auf den ersten Blick einen recht guten Eindruck; zur Sicherheit empfehlen wir bei älteren Häusern immer eine Überprüfung durch eine Fachfirma! Das Dach ist eindeckt mit verstrichenen HeisterholzerTonfalzziegeln.

Lage

Das Grundstück liegt am Rande des kleinen, hübschen Dorfes Engeln. Gleich hinter dem Haus beginnt eine herrliche, unverbaubare Landschaft, die sich über viele Kilometer hinzieht und durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Wäldchen geprägt ist. Direkt gegenüber liegt als einziger Nachbar eine bekannte, alteingesessene Zimmerei. Das Zentrum von Bruchhausen-Vilsen mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Die Samtgemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu der Großstadt Bremen, die nur eine halbe Autostunde entfernt liegt. Der Schnellbus fährt mehrmals täglich die Hansestadt an. Möchten Sie mehr wissen über Ihre zukünftige Heimat? Fragen Sie uns nach den für Sie wichtigen Kriterien, oder informieren Sie sich direkt unter www.bruchhausen-vilsen.de.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energiekennwert: 313 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Ein Energieausweis von März 2016 liegt vor. ***Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch gleich ein ausführliches Exposé an!***

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