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Einfamilieneckhaus mit Kaminofen und Garage

Preis: 79.000,00
Region: Thaleischweiler-Fröschen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 12:30
Aufrufe: 0
ID: 0yAoERX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 610 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: Kaufpreis zzgl. Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 308.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilieneckhaus wurde im Jahr 1930 (ca.) massiv erreichtet und im Jahr 1971 an- und umgebaut. Es zeichnet sich besonders durch seine verkehrsgünstige Lage in Thaleischweiler-Fröschen sowie durch das gute Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Das Haus weist insg. ca. 120 m² Wohnfläche auf, welche sich folgend aufteilt:

Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- großzügiges Wohn-Esszimmer
- Büro mit offenem Kamin (Kaminofen)
- Gäste-WC

Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WC

Das Objekt ist außerdem voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Es besteht eine Ausbaureserve für eine zweite Garage im Kellergeschoss (Straßeseite).

Ausstattung: u.a.
- überwiegend moderne Laminatböden im Erdgeschoss
- überwiegend ansprechende rustikale Holzböden/Parkett im Dachgeschoss
- Fliesen im Gäste-WC und im Bad (DG)
- Gas-Zentralheizung Bj. 1991 (KG)
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Giebelwand nach neuerem Standard wärmegedämmt (Wärmedämmverbundsystem)

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen (u.a. Exposé, Bauzeichnungen und Grundrisse, Energieausweis, etc.) zur Verfügung und laden Sie bereits heute herzlich zu einer Besichtigung ein. Bitte geben Sie bei Anfragen grundsätzlich alle Ihre Kontaktdaten an.
Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer und dienen nur einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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