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Einfamilienhaus am Bach in Welver-Schwefe: behaglich, günstig, ländlich, nahe Soest
Kaufpreis: € 77.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 125 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet behagliches Wohnen in ländlich-dörflichem Umfeld in direkter Nähe zur Stadt Soest für die ganze Familie. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 125 m² und die Wohnfläche ca. 100 m². Das Haus verfügt neben dem Erdgeschoß und dem 1. Obergeschoß über ein Dachgeschoß. Die Außenwände sind teils massiv, teils Fachwerk. Ein kleiner Abstellschuppen für Kleingeräte und Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Der Energiebedarfsausweis wurde am 02.05. 2016 ausgestellt und bis zum 01.05.2026 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt 228,10 Kwh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G.Der Hauptenergieträger ist Strom, beheizt wird das Haus durch eine Nachtspeicherheizung.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- freundliche Eingangs-Diele mit neuen großen Fliesen
- Wohnzimmer
- Wohnküche mit Tageslicht
- Heizungsraum mit Nachtspeicherheizungsanlage von 1992
- Abstellraum
Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
Obergeschoss
- mit Holzwänden versehener Raum
- Dachboden
Außenwände entlüftet
Lage
Das Haus liegt am Rande des Dorfes Schwefe (Ortsteil von Welver) in einem ländlichen Umfeld und nur wenige Kilometer westlich der Stadt Soest mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber des Hauses.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Geograph Stefan Kersting
Telefon: 02381 278 805 4
Mobil: 0157 375 744 41
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich kaufen.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Endenergieverbrauch von 228,10 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse G aus (Warnwasser enthalten) und ist bis zum 101.05.2026 gültig. Energieträger der Heizungsanlage ist Strom, die Heizungsanlage wurde 1992 eingebaut.
Stichworte:
Lage im Ort