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Einfamilienhaus auf dem Lande mit viel Nebengelassen zu verkaufen

Preis: 140.000,00
Region: Pausa, Sachsen
Anzeige vom: 3 Juli, 6:24
Aufrufe: 1
ID: L4Ee8pZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 862 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 862 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1989 auf der Fläche eines ehemaligen Gebäudes komplett neu errichtet und ist derzeit durch die Eigentümerin noch bewohnt.
Im EG nebst Anbau wurde eine Schmiede mit Büro, WC und Lager betrieben. Die Schmiede wäre noch voll funktionstüchtig incl. Ihrer Geräte und Maschinen. Die Fläche beträgt ca. 130 qm und ist nicht in der vorher genannten Wohnfläche enthalten. Man könnte unter Umständen den Anbau als Doppelgarage nutzen und die Fläche im EG als Wohnung.
Im 1.OG   befindet sich eine Wohnung mit ca. 92 qm . Im DG sind ca. 83 qm, wobei die Schrägen im DG bei der Fläche nicht berücksichtigt worden. Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon mit Blick auf einen Teich. Außerdem ist noch ein begehbarer Spitzboden vorhanden.
Die Fußböden bestehen aus teilweise aus Parkett, textilen Fußbodenbelag, PVC und Fliesen. Die Türen bestehen aus Buche mit teilweisen Glasausschnitt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und teilweise aus Holz.. Das Dach ist mit Dachschindeln gedeckt. Ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Anbau für die Schmiede befinden sich noch 2 weitere Nebengelasse auf dem Grundstück. Links vom Eingang hat das Gebäude ca. 54 qm und ein weiteres ehemaliges Lager ca. 18 qm Nutzfläche. Auf der rechten Seite findet man eine Art 2stöckige Scheune mit ca. 22 qm im EG. Die Nebengebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand(siehe auch beigefügte Grundrisse und Maße).
Der Hof ist komplett gepflastert. Ein Brunnen (3 Ringe) für Brauchwasser befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Lage

Das umzeumte Objekt befindet sich an einer relativ wenig befahrenen Dorfstraße von der man abbiegend durch ein Tor auf das Grundstück gelangt. An einer Seite des Hauses schließt sich ein Teich an. Zum nächsten größeren Ort Pausa sind es ca. 5  Autominuten , nach Plauen 25 Autominuten. Es fährt regelmäßig ein Schulbus. In  Abständen verkehrt auch wöchentlich ein öffentlicher Bus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Sachsen

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